Crisis RELOADED Crisis... amarraos los machos... (VOL II)...

Habeis batido el record del hilo mas largo de bmwfaq?

 

Danny,
hay alguna manera de tener en formato de texto el post original. Me encantaria guardarlo en formato electronico, ya que hubo aportaciones muy buenas.
Hay alguna forma de guardarlo todo sin dividirlo en paginas.

¿Los administradores teneis esa opcion?

 

¿Y luego entónces, que le pasará a GUS cuando alcance los 99999 post? Su cuenta hará un Big Bang...

 

Se podría dejar la versión I en un post fijo o chincheta arriba para que no se pierda, con copia en el archivo? ;-)

Saludos!

 

En esta version II voy a partiipar más..

 

:biglaugh::biglaugh::biglaugh::biglaugh:¡Qué bueno!

 

Ok, sin problemas.

P. D: Además, al otro le han puesto la chincheta.

 

Eso quiere decir que debemos agarrarnos el SEGUNDO macho

 

Pues si, tiempo al tiempo.

La verdad es que este hilo ha sido todo un éxito.

A seguir y a por la tercera parte

 

Que alguien ponga el link del post de los mañaneros , yo no estaba registrado por aquel entonces

 

Interstitial - Noticia


El precio de las casas cae y las ventas también. Según las estadísticas que maneja el discutido Ministerio de Vivienda, el número de viviendas vendidas en los últimos doce meses (julio 07-junio 08) fue de 693.503, un 25,3% menos que en el mismo periodo precedente. En el segundo trimestre del año, el mercado arroja el peor dato parcial de los últimos 16 trimestres, con 155.861 operaciones, un 31,5% menos que hace un año.

Hoy se venden un 72.700 viviendas menos que hace un año y 95.000 viviendas menos que el mismo trimestre de hace dos años ejercicios, cuando el mercado registró la cifra récord de 251.649 compraventas.

Del primer trimestre al segundo la variación es mínima, apenas un 2% menos, pero que en el primer trimestre pero un 31,5% menos que hace un año. La vivienda nueva resiste, con un descenso de un 13,6% y la segunda mano se desploma, con una bajada del 46,9%.

De ellas, 90.905 fueron obra nueva, con un incremento del 0,5% sobre el periodo enero-marzo y 64.956 fueron usadas, un 5,3% menos.

En los últimos doce meses, del total de transacciones, 385.939 corresponden a obra nueva, con un descenso interanual del 8,5%, y 307.564 a ventas de segunda mano, un 39,3% menos que en los 12 meses anteriores.
Todas las comunidades bajan

En todas las CCAA se registró un descenso en las ventas respecto al mismo periodo de 2007, con Andalucía, Cataluña y C. Valenciana a la cabeza.

• Andalucía: 45.928 (ab-jun 07) -31.225 (ab-jun 08) -14.703
• Aragón: 6.543 (ab-jun 07) - 5.365 (ab-jun 08) -1.178
• Asturias: 5.047 (ab-jun 07) - 3.961 (ab-jun 08) -1.086
• Baleares: 6.317 (ab-jun 07) - 3.817 (ab-jun 08) -2.500
• Canarias: 11.340 (ab-jun 07) - 6.925 (ab-jun 08) -4.415
• Cantabria: 3.804 (ab-jun 07) - 3.037 (ab-jun 08) -767
• Castilla y León: 12.582(ab-jun 07) - 8.431 (ab-jun 08) -4.151
• Castilla-La Mancha: 10.504 (ab-jun 07) - 9.124 (ab-jun 08) -1.380
• Cataluña: 31.693 (ab-jun 07) - 17.482 (ab-jun 08) -14.211
• Comunidad Valenciana: 36.396 (ab-jun 07) - 22.649 (ab-jun 08) -13.747
• Extremadura: 4.238 (ab-jun 07) - 3.943 (ab-jun 08) -295
• Galicia: 9.969 (ab-jun 07) - 8.628 (ab-jun 08) -1.341
• Madrid: 20.542 (ab-jun 07) - 14.562 (ab-jun 08) -5.980
• Murcia: 10.129 (ab-jun 07) - 7.653 (ab-jun 08) -2.476
• Navarra: 2.579 (ab-jun 07) - 1.658 (ab-jun 08) -921
• País Vasco: 7.005 (ab-jun 07) - 5.603 (ab-jun 08) -1.402
• La Rioja: 2.349 (ab-jun 07) - 1.480 (ab-jun 08) -869
• Ceuta y Melilla: 597 (ab-jun 07) - 318 (ab-jun 08) -279

Los extranjeros, un 57% menos

El número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España fue en el segundo trimestre de 10.695, un 12,2% menos que en el primer trimestre de 2008 y un 57,4% por debajo de las adquiridas en el mismo periodo de 2007.

 

hace dos meses cuando solicite mi hipoteca, estaban reacios de cojon*s ala eso si, porque la hipoteca estaba en la caixa y paso a ccm hipoteca joven, y por eso no querian hacermela, porque los bancos no se querian pillar los dedos con las concesiones de otros bancos, pero si la obra estuviera financiada por ccm no creo que se negaran mucho a darmela ;-).

 

A los bancos simplemente les ha entrado un ataque d coherencia, no es logico poder hipotecarse por el 100 % de una vivienda , si no has demostrado ninguna capacidad de ahorro ,quien te dice que serás capaz de cargar con deudas de más de 100 veces tu sueldo?
Sobre lo del 30 % de bajada , donde estan los que decian que no iba a bajar?
I esperarhos que la mayor bajada aun está por venir.

 

El problema ahora es, como das precio, a algo que no se vende... como vende el director de turno a riesgos la financiacion de algo que, no solo ya no se vende, si no que es previsible que se deprecie... no ya cuanto pides o dejas de pedir en la hipoteca... si no que el bien pignorado puede variar a la baja de precio, y no saben cuanto, ni con que virulencia ni cuando...asi que si es con garantia hipotecaria, no se la juegan.
Si garantizas dejando que trinquen dinero de una cuenta, si te dan... y lo que quieras, siempre y cuando el credito no supere lo que te pignoren.
El problema me paice, no es que hayan cerrado el grifo... mas bien que han tapado las peazo de fugas que tenian

 

Hombre.... serian gilipollas si se negasen dividirian parte del riesgo, del constructor, hacia ti... ese poquito del que llegado el caso (o quizas no), se preocuparan mas tarde ;-)

 

Joer Jmmy volvemos a los siempre si eres solvente y no tienes liquidez no hay problema correrán a darte lo que necesites el problema es que si no eres solvente hoy en día no se la juegan lo más mínimo.
A ver de todos los que critican alos bancos cuantos hoy en día dejarian pasta a un desconocido para comprarse un piso?