Crisis RELOADED Crisis. Amarraos los machos vol XXIII

Bueno, ya tenemos protagonistas y ya puedo decirlo abiertamente. Otra vez los p*tos moros, que no confundir con musulmanes.

El IS reivindica oficialmente el atentado de ayer en Londres.



PD: Y el problema ya no es de Brexit o no Brexit porque hay escoria infecta. Es que la BASURA, como en el caso del terrorista idiota de ayer, era NACIDA EN la patria inglesa.

 

Y hoy otro intento de atropello/atentado fallido en Bruselas. Esto va a ser un sin vivir...

 

Por cierto, Murcia y Almería son los Birmingham de España.

 

Para la Secta sí

 

Es el nivelazo al que nos tienen acostumbrados,parece mentira que tras la irrupcion de Podemos no hayan sido capaces de abanderarel espacio de la logica y la coherencia politica,son malos,cobardes y una panda de trileros tanto los del PP como los del PSOE y Ciudadanos,no me extraña que Podemos se este merendadndo al PSOE,si es que se les huele el panico desde mas alla de la Jonquera.

 

El PSOE es historia. Un líder de la oposición como Dios manda ayer se mea en el Coletas y su ensayo del "melabufa" reduciéndolo al absurdo y ridiculizándolo al máximo. Qué lástima que no haya nadie en la izquierda moderada para hacerlo.

 

Pues que conformen una cooperativa o hagan ellos mismos los préstamos, aquí ha perdido todo el mundo.

 

@Ronin

Visto el WhatsApp con la web de los pisos. Sigo por aquí.

Que sí ya te diré si son kk de la vaca, pues pintan "bien" si bien todavía no he mirado qué pueblo es y qué hay a su ALREDEDOR y a cuánto precio.

Te decía en WhatsApp...

Localización
Calidades
Servicios
Economía local

DAFO: debilidades, amenazas, fortalezas, oportunidades.

Alguien falló.

 

Coruña. Zona centro

 

Ya lo están haciendo. Alquileres y alquileres con opción a compra. Pero viven de construir y vender, no de ser arrendadores.

 

Algo falla.

Lo mismo no es el tipo de vivienda para el ambiente económico. Menos unidades y más grandes. Más grande es más cara pero más exclusiva. No más del montón. Podrá ser que la repercusión inflase el precio antes de comenzar en la división del coeficiente, pero si me hablas que no venden porque no hay financiación, no me lo creo: hemos vuelto a los valores de riesgo de siempre, yo mañana y ayer he podido pedir una hipoteca sin dificultad, claro que ya no hay tasaciones infladas.

 

Eso es especular. Que añade la acción de RIESGO. No puede ser leche y queso.

 

No, pero las condiciones de acceso al crédito no son las mismas según quien venda

 

No es especular. Es que hay que sacar un mínimo de rentabilidad y sobre todo, ir pagando los gastos que generan

 

@Gavira desde hace años los bancos han actuado, aparte de como bancos, que es el que se supone su negocio, como agentes de seguros, captando clientes "obligados" por una mejora en las condiciones de los préstamos a cambio de contratar los seguros, tiendas desde que te venden ordenadores, televisores,... con precios de financiación ajustados, agentes de viajes, por lo mismo y desde que se han empezado a quedarse con pisos, también en promotores (que no es lo mismo que constructores).
Competencia desleal que se llama pues parten de condiciones muy favorables, siendo además, quien otorga la financiación a las empresas a las que ellos mismos les hacen la competencia.

PAPEL destacado tuvieron los bancos en la crisis del ladrillo

 

Yo no considero a los Banquitos competencia desleal en nada,y la razon principal es que ya sea un seguro,una tv o lo que sea que te quieran vender es bastante mas caro que en cualquier tienda o cualquier correduria de seguros,y lo digo por experiencia propia,otra cosa diferente es que te prentendan obligar a contratar con ellos nosecuantos seguros.

Yo he pasado de tener seguros medicos,coche y vivienda con ellos a no tener nada,asi de facil,para mi sus tarifas no son para nada competitivas,con lo cual les pueden dar mucho por el culo.

 

Pero con los inmuebles es otra historia.
Los inmuebles que tienen son el resultado de embargos no de promociones propias. Y lo que les interesa es hacer cash. Por éso en gran número de casos venden a precios por debajo del mercado.
Y hablo con conocimiento de causa, en primera persona. Eso sí, de mi zona. De Madrid o de Marbella no tengo n.p.i.
Y sí, hay quien ha ido a pedir un préstamo para comprar un piso y el banco le ha ofrecido piso+hipoteca.

 

El seguro es más caro siempre que no te bonifiquen la hipoteca por ello.
Y si vas a pedir una hipoteca por un piso y te ponen condiciones según el piso sea de los que quieren librarse o uno externo...

 

Ni bonificando la hipoteca amigo,por experiencia propia,he renunciado a un 0,15% de bonificacion con tal de buscarme la vida,y te puedo asegurar que he hecho unos pocos de numeros,salgo ganando de lejos con la renuncia.

 

Pues yo no, la verdad. Me sale mucho mejor los seguros con ellos

Edito. También es verdad que negocie un descuento en la prima y me bonifican bastante el seguro. Sin ella ni de coña

 

Yo estaba preocupado por una japonizacion,y parece que no.....
Ahora habrá que ver cómo conseguimos salir de los tipos cero sin liarla. No hay ejemplos históricos de procesos así. Lo más parecido fue la salida tras las puntocom, y ya sabemos cuál fue el resultado final.

 

Supongo que si vienes a pedirme dinero para comprar a otro algo que yo vendo el precio de ese dinero no va a ser el mismo que si me compras directamente a mi.
En mi caso no es dinero, son servicios, pero cuando un vecino de una comunidad en la que ya trabajo me pide un presupuesto el precio es distinto que para quien me lo pide externamente, entre un 10 y un 20% más barato para ser exacto.

 

No te creas. Yo tuve varios seguros con ellos a precios muy buenos. El problema vino cuando dejaron de ser buenos. Me pasaban el recibo y sólo lo devolvieron a punta de pistola....

 

Que no, y que no, compraron suelo caro (repercusión) e hicieron pisos que a lo mejor no son acordes a la zona vs la mentalidad de los compradores, es muy sencillo, algo han hecho mal y los bancos no son los culpables.

 

No, no generalices. Estos en particular tienen suelo comprado desde hace más de 20 años. Ya te digo que llevan 40 años en el negocio y tienen muchas parcelas compradas desde hace años.

 

Si, pero ese es tu negocio. La promoción inmobiliaria no es el negocio de los bancos

 

El que pueda comprar ese fantástico piso (caro porque el suelo costó caro) en una zona chachi porque tiene una vida chachi, no necesita el banco para sufragar la vivienda. Algo sucede en esos pisos que no son chachi.

 

Que no, que lo caro no fue el suelo.
Lo que falta es gente chachi de esos que no necesitan el banco para comprar.

 

La mayor parte de los pisos que veo en el banco solo tienen salida a precios de derribo. Los del FROB son directamente para derribo.

 

El BCE limitará el crecimiento del crédito inmobiliario para evitar otro exceso de riesgo
La presidenta del brazo supervisor del BCE advierte de que no permitirá un exceso de riesgo en busca de rentabilidad y pide a los países más facilidad para ejecutar a los morosos
http://www.elconfidencial.com/empre...dito-inmobiliario-riesgo-bancos-nouy_1353758/