Pregunta sencilla... voy a tumbar mi casa y hacer una nueva de unos 150 metros en un terreno de 1100 y mover una piscina y nivelar terreno. Alguno que se dedique a construcción o sepa del tema podría orientarme un poco en qué tipo de construcción sería mejor? y que empresas hay en madrid y alrededores que se dediquen a ello... Buscando en internet veo varias empresas pero no quiero dar con el primer cafre que me haga una casa y me dure 5 años -a si que cualquier ayuda es bien recibida.....
Ya decía yo, que para colgar cuadros me defiendo pero para tirar y levantar una casa tengo que practicar todavía un poco.
Sería en la zona de Seseña en una parcela de 1100 metros acabo de hablar con la arquitecta para que venga el lunes... tú te dedicas a la construcción? De ser así podríamos hablar.
Media hora dice.... ese en lo que tardas en leer. Hola amigos, hoy vamos a aprender a construir una vivienda. Ya la tiene echa...
mi padre es arquitecto, pero arquitecta ya tienes creo, la arquitecta no te recomienda a nadie? No te sabe tampoco asesorar de que es mejor hacer la casa?? que raro... Yo las 2 ultimas obras las he hecho con Adyan https://adyan.es/ y LH http://elehache.es/ Encantado con ellos, si algún día puedo hacer otra gran obra, no dudaré en contactar con ellos. Yo no ejerzo de ello, pero estudie arquitectura técnica, trabajé algo con mi padre y algo retuve, así que los diseños, planos y tal de mis obras y de algún muy allegado me he encargado yo.
Se puede ir a tomaxculo con sus plantitas, que luego hay que regar trasplantar podar y acabas hasta el nabo... lo quiero todo solado impreso y lo poco de cerca de la piscina césped artificial no quiero campo en casa
mil grados en verano en tu jardín, pon plantas de fácil mantenimiento o nulo, que entre la tierra húmeda y las sombras la cosa mejora infinito, lo mejor de mi piscina ha sido poner cesped natural y quitar el solado y el artificial.
A la arquitecta la e llamado hoy, si me a asesorado bastante, y me a dicho que lo mejor, es una construcción tradicional bien echa, con buenas calidades... me a dicho que abría que buscar a alguien que nos diera un precio cerrado por todo, supongo que ella conocerá a alguien, es la que me hizo el proyecto de mi negocio, pero la poca obra la hice yo con otro chico, pládur techo registrable y poco más...
Si vas a contactar con ellos dimelo y te digo mi nombre para que vayas de mi parte, uno es compañero de universidad y el otro lo conocí en los circuitos.
Es que aquí sale campo enseguida.... no se si abra solución a eso y poder poner tepe de algún tipo con bajo mantenimiento, pero aquí se puso tepe hace 5 años quedo precioso y en 2 años era campo, salen higueras de la nada y árboles... Le hemos cogido asco a las plantas y a todo, pero si que tienes razón que en verano todo solado puede ser terrible, y el césped artificial también quema
coincido plenamente con tu arquitecta, construcción tradicional bien hecha, buenas calidades y no ahorrar donde no se debe que luego vienen los arrepentimientos, por ejemplo en aislante, la última obra en mi casa ha sido meter aislante en el techo, y aire por conductos, la casa es otra, antes me iba a dormir con 24 grados tras medio día con la calefacción a tope, y me levantaba con 15 en pleno invierno o menos tras toda la noche apagada... ahora con la calefacción a medio gas me acuesto con 26 grados y me levanto con 22. Y solo he aislado el techo de salón, cocina, comedor y entrada, vamos la mitad del techo de la casa y fíjate la mejora. Tenía mis dudas y no puedo estar más contento, y el aire en verano lo puse muy muy poco, antes ponía los splits a todo trapo y no daban a basto. Y el pladur... una mierda, que luego quieres colgar algo o lo que sea y es un jaleo, además de poco consistente, yo podría el mínimo necesario. Tras varias obras he descubierto en que se debe ahorrar y en que no, en lo que más y en saber que materiales son buenos, suelo uno que no se arañe y que se lleve bien con la humedad, que lo siguiente en casa será cambiar el laminado por uno mejor o madera natural, el que tengo es como una esponja con el agua...
Yo creo que el él no construye, pero conociéndole, si te puede seguir la obra para mi seria muy interesante
Soy arquitecto técnico. Pero mi radio de acción es relativamente pequeño. Seseña me queda un poco lejos.
Si sigues buscando constructora, te recomiendo Grupo Tudic. Ellos hace bastantes proyectos grandes como Mercadona, Amazon, el cine ora Netflix y el centro comercial de Torrejon de Ardoz entre otros. Habla con el dueño Pavel.
Entonces un palacio de 1000m con piscina interior para no vivir en un secarral. El dinero no da el buen gusto. Un hilo de seguimiento hasta tenerla hecha estaria molon.
Constructora y de fiar en la misma frase... claro que sí, nunca se debe perder la esperanza Suerte !!!
A bote pronto..... Busca una cuadrilla de autónomos que hayan construido más casas por la zona, que te enseñen obras que hayan hecho ellos, habla con los dueños de las casas, si quedaron contentos con la obra en general.... Pide referencias. Cuando tengas varios candidatos, compara presupuestos.
Yo no te puedo ayudar en cuanto a elegir empresa, pero si te diría que busques una que se encargue de todo, porque es un lío tremendo intentar coordinar gremios y que las cosas salgan bien y si no salen por lo menos tienes a una sola persona a la que reclamar, si no entiendes de obras lo mejor es contratar a un arquitecto externo que te lleve la obra y controle los procesos y la calidad de los materiales eso es muy importante porque se va mucha pasta a lo tonto y como te han dicho gastar en aislante, hormigón, ventanas, etc porque te lo ahorrarás en calefacción y disgustos. Edito porque se me habia olvidado, precio cerrado con memorándum de calidades y plazo de entrega.
Cuando tenga todo claro si queréis hago un hilo con todo el proceso, por si a alguno le da por hacerse una casa que sepa como va el tema... de momento el lunes viene la arquitecta a ver el terreno y empezar haciendo un crokis para plantear cómo quedaría y donde sería mejor poner la casa y todo.... Y de hacer un palacio de 1000 metros con piscina interior sería la ostia, pero me da que no me va a llegar para mucho más de 170 200 metros de casa
