Duda Es legal duplicar plaza de garaje en comunitario?( Un coche encima de otro)

Buenas,pues eso,es legal meter dos coches,uno encima de otro en un garaje comunitario??
No se hasta que punto es un tema dependiente de cada comunidad o si hay alguna ley al respecto en la que basarse.
Gracias

 

No lo creo por temas de seguridad, la plataforma se podría caer y producir daños personales y materiales... ya se que puede ser la mas segura del mundo pero nada es lo suficientemente seguro ante la Ley si no lo aprueba un perito y lo homologas previo pago y aún así la mayoría de los alquileres comunitarios se trata de un contrato que contempla la tenencia de un solo vehículo aunque tengas dos smart y quepan uno al lado del otro. En caso de que la parcela en el garaje sea de tu propiedad creo que en los estatutos figurará, probablemente, que solo se permite un coche por espacio. Aun as siendo garaje cerrado puedes arriesgarte, si nadie se queja eso que ganas y si se quejan con desmontarlo antes de que te lleven a juicio...pero como entre tanto pase algo te puedes buscar la ruina.

Un saludo

 

Veo que dices cosas con mucho sentido común y más o menos es lo que yo pienso..pero a nivel legal ??

 

Hola Javi, ¿cómo va todo?, Pues ahora voy a ver yo si te echo un cable. Salvo que las parcelas sean cerradas, en los parkings el propietario lo es de superficie, y no de volumen, así que pienso que por ese motivo no se podría hacer y lo mismo que para poder cerrar las parcelas haría falta no mayoría, sino unanimidad, o sea que todos los propietarios consintiesen en cerrarlas. Un saludo a todos.

 

A nivel legal hay que estar a lo que pongan los estatutos del garaje comunitario, habría que leerlos... Porque no creo que haya una normativa general que lo prohiba pero si bastante normativa dispersa (normativa propia del garaje o del contrato que te una a el) o interpartes como pueden ser pactos con aseguradoras del garaje, del edificio o de los propios coches (un solo coche por plaza) o incluso con protocolos (de incendio, de convivencia, de emergencia).

Legalmente al ser un sitio cerrado y de tu propiedad mientras no te denuncie nadie no habrá problema más allá de que el invento pueda causar un daño y todos los seguros se laven las manos y hasta te emplumen falta de diligencia e imprudencia...

Ahora mismo no se me ocurren impedimentos legales claros, meditare sobre ello, pero si tengo claro que habrá multitud de clausulas del ambito privado que lo prohibirán tajantemente y por tanto mientras no haya denuncia o un problema no se metan con ello.

Un saludo

 

Hay que tener en cuenta la capacidad del suelo por metro cuadrado, a pesos me refiero. No se si sera legal o no, pero si lo es, tendras que tenerlo en cuenta.

 

Juer con lo de que soy dueño del área pero no del volumen he flipado un poco...
Por sentido común puedo meter ahí un xbow o una furgoneta que llegue al techo.no?
Bueno.mañana llamo a los administradores...que parece que al final dependerá de contratos privados más que otra cosa.
Gracias a todos,,

 

Yo tengo una plaza XXL y meto dos coches y a los viernes dos coches y una moto desde hace 20 años, ni me han dicho nada ni q me lo digan.
Si no te entorpece a ti es un tema q no deberías meterte, q más te da si no te molesta al maniobrar....si te molesta es otra cosa.

 

Si los vecinos no son unos tocapelotas(cosa altamente improbable en España) seguramente sí puedas.

 

Pero para meterlos uno encima del otro o los dos de pie?

 

En España lo q pasa es q nos aburrimos mucho y claro al final no sabemos q hacer y nos metemos donde nadie nos llama, a mi me han denunciado dos veces en mi casa por dos cierres q decían ilegales y encima el perro de mi vecino, obviamente no quite los cierres ni nada pero encima eran y son legales porque están dentro de la fachada no sobresalen pero claro me tenía q denunciar por carta al
Administrador q cara a cara no tenía narices el amigo.

 

Ojito con esto que no es ninguna tontería, la resistencia del forjado se calcula por m2 de superficie y por supuesto no se esti

 

La denuncia al administrador es poco más que papel para limpiarse el ojete.

 

En la comunidad donde yo vivía antes llevaron a juicio a un vecino que guardaba el coche y la moto en la misma plaza. No sobresalían de la plaa y no molestaban a nadie, pero al parecer si había algún problema (incendio o cualquier cosa causada por el coche o moto de esa plaza) si el seguro descubría que estaban ambos vehículos en la misma plaza se lavaba las manos, ya que contemplaba "un vehículo por cada espacio designado como plaza de aparcamiento".

Mas allá de esto no puedo ayudarte.

Saludos.

 

En el caso q fuera así q nunca lo he escuchado ni en el bar, si no te cubre el seguro de la casa te cubre el del coche.

 

Ese sistema lo vi una vez en un parking de un edificio en Múnich, hace más de diez años, todas las plazas contaban con una especie de elevador con dos plataformas y un foso donde se ubicaba el vehículo de abajo si el de arriba tenía que marchar.

A su vez, al lado del ascensor había una plaza comunitaria "normal" que se podía utilizar para descargar la compra.


En esa época ahí ya pedían las pizzas por internet......

 

Pues si quieres te paso la dirección del edificio y vas a allí a aparcar tu moto y coche. A mi no me va ni me viene, no tengo ni moto ni plaza de garaje. Solo comento una experiencia que me ha tocado vivir con unos vecinos. Se que acabaron en juicio pero ni idea de la resolución del juez. Desconozco a quien le dio la razón.

Saludos!

 

Hace unos años que dejé aquel piso, era de alquiler, y los vecinos una pandilla de trastornados. A mi me llegaron a llamar la atención porque según ellos mi felpudo era muy grueso y tropezaban las señoras mayores al pasar por la puerta. Obviaré la contestación que le di referido al felpudo (no al mío), a las señoras y a parte de su familia. El último día que me fui de allí el felpudo terminó en el parabrisas del Rover de este vecino que me hacía la vida tan fácil.

Fernando, si me lees te mando un saludo a ti y a tu felpudo.

 

Si no lo digo por tu reflexión lo digo porque yo nunca lo había escuchado como te digo ni en el bar y a mi nunca le han dicho nada por 3 coches o moto en una plaza...la moto no es mía ya me gustaría...y el de atrás mío mete 3 motos y un RX y nadie le ha dicho nada pero eso nuestras plazas algunas son de camión

 

La idea es que como ando a vueltas con la posible compra del frutero...estoy valorando posibilidades...y si por unos 3000€ puedo poner dos coches unos para uso a diario,el de la fruta y otro de capricho para los findes,el Franken...pues eso...hay que mirar opciones

 

La verdad, y lo he explicado en un post anterior, estos vecinos eran particularmente tocahuev*s. Raro era el día que no había roces o problemas. Si es tal y como vosotros decís, me imagino que le habrán dado la razón al pobre hombre que guardaba la moto y el coche en la misma plaza.

Saludos!!

 

En Barcelona y provincia con la de motos que hay, lo más normal del mundo es coche y moto en la misma plaza.

 

Por que mi plaza es mas pequeña que la talla 38 del Mango, que si no metia el coche y moto juntos. Los que tienen coches pequeñis, sí meten detras la moto y nadie dice nada, mientras no sobresalga de su plaza, cada cual que meta lo que quiera.

 

Soy propietario de 1 plaza XL y he metido coche y 2 motos sin sobrepasar las líneas. Sin problemas. Lo de ocupar espacio hacia arriba, me parece tema a preguntar a la comunidad de vecinos. En la mayoría de parkings no cabría.

 

Carlos, lo que dice @Master of Puppets es real como la vida misma. Mi caso, seis años viviendo en urbanización de costa (208 vecinos, 10 a lo sumo durante todo el invierno). Pues un tocapelotas de vecino, cuya plaza estaba en la otra punta, me dice que no puedo aparcar coche y moto en misma plaza. Evidentememente, no le hago ni p*to caso y le digo que no moleste. Al mes, carta del administrador, con lo mismo. Al parecer, tema del seguro de la comunidad, que sólo contempla un vehículo por plaza, y se lava las manos
en caso de incendio, xej.
Solución: dejar moto en plaza contigua, vacía casi todo el año, hablando previamente con su dueño, claro.
Ahora tengo la casa alquilada y tb ha habido movidas por lo mismo. Al igual que tampoco puedo meter un scooter en mi trastero (que está en mi misma plaza) por seguridad cuando me iba de viaje.
Otra cosa es que la mayoría pasemos del tema, pero a menos que se indique lo contrario, legal no es.

 

Gracias Kiam, nuestro garaje habrá unas 300 plazas privadas y de esas 300 más de la mitad aparcan 2 coches o 2 coches y moto o 1 coche y motos en cada plaza y nunca nadie ha dicho nada.

O somos muy pasotas vive y deja vivir o tenemos un súper seguro

 

@Carlos318
Si mientras no haya nadie porculero, y por supuesto, no ocurra nada, no hay problema. Supongo que en el 99% de los garajes de da esta situación. Lo que comentabas antes del seguro, sería para tu vehículo, pero si hubiese un incendio que afectase a la comunidad, veríamos si no se lavaban las manos alegando doble ocupación no permitida.

 

Algo de eso debe ser.
Si vas a tu bola sin molestar a nadie, no falta el vecino que te toca las narices.
Y de perros, niños y coches pueden surgir infinidad de discusiones y molestias. Falta educación...