Off Topic Están bajando los pisos en Barcelona?

Toda la razón del mundo, en lo único que no estoy de acuerdo es que el idioma no es el español, es el castellano.

 

Y en lo referente pisos. En el Eixample son 1000 € por 60 metros. De ahí para arriba.

 

Bueno, de eso podríamos estar debatiendo durante mucho rato, pero no es el tema de este hilo, aunque yo y veo que equivocadamente, haya hecho ese inciso.

 

pues prepararos porque con la reforma de la LAU del gobierno socialista de 2019 alquilar un piso es darlo por perdido si el inquilino no te paga y ahora están prohibidas las garantías de cobro de mas de dos mensualidades (el plazo medio de lanzamiento de un arrendatario moroso son 9-12meses).
Mala inversion pisos para alquilar, salvo potra en el inquilino....

 

Que garantías pediste?

Aval bancario, nómina, fianza?

 

2 meses de fianza y muy buena nómina.
No hice seguro por que solo te cubre el primer año.
Pero es que todo eso es lo de menos, si te dejan de pagar no recuperas el piso hasta dentro de 9 meses desde que inicias la demanda.
Este lo recupero antes por que los que están dentro no es la gente a la que le hice el contrato
Creo que a este caso se le llama ocupación en precario, y por eso he podido contratar a una empresa

Y aún puedo darme por contento al no haber sido utilizado como piso de alquiler vacacional.

 

Ya bueno, imagino que te la pueden colar.

De todas formas las nóminas "se hacen" pero creo que lo determinante es el aval bancario. Cuando estuve de alquiler di uno de 6 meses.

En cualquier caso casi nadie habla de los riesgos de poner una casa en alquiler hoy en día, solo ven el queso de la rentabilidad del cobro del alquiler. Es el inicio de la especulación que en mi opinion todos llevamos uno dentro de nosotros.

También te digo que si lo piensas fríamente no sé hasta qué punto puede ser rentable invertir dinero en ladrillo sabiendo que te pueden j*der 9 meses sin pagar.

Cuando tienes dinero se trata de tener tranquilidad no de vivir con el alma en vilo creo yo

 

Entonces lo que se habla en UK debería llamarse United Kingdomish, por lógica ¿ no?

 

Ojo con las nóminas y demás “garantías”. Yo os consigo unas buenas nóminas, historial laboral intachable, años de antigüedad en X empresa... Lo que queráis. Así que mucho ojo.

 

Pues Gran Bretañes.


Perdón, perdón. No desvío más el hilo

 

En absoluto están bajando, a 15 min de Barcelona un piso de unos 70m2 de una finca vieja, han estado pagando durante 5 años 550€, ahora se van y con una reforma de WC,
aluminios y parket, pasará a costar 800€.

Ya no hay nada por debajo de 750€, si lo quieres mas nuevo de 1.000 o 1.100 no baja nada.

 

En nuestro país lo único que baja, año tras año, es el nivel de los políticos. Para todo lo demás, MasterCard y de las buenas

 

Yo quiero una licenciatura, es mi espina clavada

 

Yo tengo una en la universidad de la vida.

 

¿En España? Para qué.

 

Entre lo de la universidad de la vida y lo de cosecha del (año de nacimiento) iba a hacer una buena limpia.

 

Y por si nos quedamos cortos en España, ya se encarga el BCE de destruir el ahorro regando Europa de dinero, en vez de incentivar la creación de bienes que es lo que genera riqueza.

Un tema jugoso a sacar en la cena de Navidad con la familia. Yo este año me decantaré por este aunque tengo también en la recámara "un León es igual que un A3 pero más barato".

Depende de lo mamao que llegue. Si llego...

 

Para hacerte un turulo con el título.

 

Igualmente, me he empotrado a más de 4.500 mujeres.

 

Por mi madre, le encantaría y a mi padre le hubiera encantado.

 

HOY YA NO PUEDES PEDIR MAS DE DOS MESES DE GARANTIA SEA AVAL BANCARIO O FIANZA

 

Eres un poeta

 

yo desisiti hace años.....nunca jamas me podre comprar un piso lo tengo claro! con el sueldo que tengo solo es imposible bueno si si me compro una cueva y en 25 o 30 años le arreglo a lo mejor que me queda una cueva chula.

La esperanza es heredar el de mis padres y pagar la parte que me toque de la herencia...porque otra cosa que no queda xD

 

Y luego ya intentas explicarles la lógica de la declinación de la compra de un A3 inframotorizado en favor de un pluricilíndrico con más de un cien por cien de potencia extra, y con la tracción en el eje correcto.