Pues eso que me quiero vender el piso y a parte de Impuesto de Transmisiones y el de Actos Jurídicos documentados, necesito saber si hay algun gasto más que halla que tener en cuenta. Gracias de antemano. Salus.
los gastos del vendedor son la plusvalía (que cobra el ayuntamiento creo)... y poco más... los gastos que citas que son el Impuesto de Transmisiones y el de Actos Jurídicos (la escritura notarial) las paga el comprador...
Efectivamente. De todas formas, creo que en el tema de plusvalía hay alguna exención si el valor de la venta del piso se reinvierte en una nueva vivienda habitual.
Ojo: - Comisión de inmobiliaria si la hay. - Los gastos de escritura (primera copia autorizada) si no has pactado lo contrario, los paga el vendedor. Y acuerdate del I.B.I., el recibo se lo mandan a quien es titular a 1 de enero. Es relativamente corriente pactar que lo paguen ambas partes en proporción al tiempo que ha disfrutado cada uno de la vivienda. Suerte.
Pero creo que la Plusvalia Municipal (Impuesto sobre la incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana) la tienes que pagar por narices....y ojo que aumenta de valor conforme pasen más años desde la compra y la venta...;-)
efectivamente como dice joe vespino.. el ibi si eres el propietario el 1 de enero del año qeu lo vendas, la plusvalia (que en algunos casos estas exento) y la 1º copia pues es como todo, siempre la paga el comprador asi que intenta que la pague el. sds.
