OT Construir En Terreno RÚstico ¿quiÉn Me Ayuda?

Vete al ayuntamiento, pregunta por las condiciones de la parcela y su zona (urbana, urbanizable, suelo de baja densidad,...). Si dicho ayuntamiento tiene aprobado y publicado su plan general estaran los datos de la zona con claridad. Si no hay plan general de seguro tendrá normas subsidiarias del territorio.

Las competencias de suelo son exclusivamente municipales (así nos ha ido :err: ) y salvo que el terreno esté en parque natural, espacio natural protegido,..., la junta o Comunidad Autonómica no interviene para nada, sólo el ayuntamiento.

Si la zona ya tiene varios chalecitos, seguramente sera lo que se considera "suelo de baja densidad", en el que se permite ese tipo de construcción con terreno alrededor, no se puede fabricar el 100% de la parcela.

Como te han recomendado en un post, un arquitecto de la zona es lo más acertado, si ha realizado ya obras en ese municipio su experiencia te facilitará mucho las cosas. Al fin y al cabo él va a plasmar en plano lo que tú quieras, siempre aportándote algún consejo e idea, que nunca viene mal.

 

jm, la cuestión es que hace un tiempo preguntó que cómo podría construir en rústica con 6300 metros, y no quedó nada claro, y ahora lo que le he dado es un consejo para construir sin que le pillen, esto es, con nocturnidad, fines de semana, y a los 4 años legalizar, porque si pide licencia, me da que va a estar complicado :wink:

 

Si te había entendido Jaime :wink:


Lo que pasa es que yo en estos temas estoy al "otro lado"

y la "inercia" me puede :wink:

 

Llama a Julian Muñoz que el te dira exactamente si se puede o no xD

 

A "esos" les importaba poco que se pudiera o no, . . .

lo hacían y punto :wink:

 

Va, vete al ayuntamiento y diles que vas a montar un puti de lujo y que estan invitados a la apertura a gastos pagados.

De la misma te firman lo que sea