OT.Cuando las barbas de tu vecino....

Fomentas que se especule...

Que se los den al que quiere vivir de alquiler

 

Pues lógico Ariel, lógico tú caso, como el de mucho de nosotros. Pero de eso se han aprovechado y no han puesto freno los que deberian de haberlo hecho. :wink:
Y ahora, a toro pasado, vamos y entramos como un elefante en una cacharreria y para que reciba mayormente el de siempre. Claro que a lo mejor alguno de esos especuladores que comentas le toca, pero no te preocupes que si son un poco espabilados, ya se encargaran que no sea mucho
Entre mangantes no se pisan :wink:

 

desde luego será una medida a aplicar sólo a particulares nada de a constructoras que son las que realmente especulan...

 

Motivar también para que esos propietarios por ejemplo también pongan en condiciones las viviendas e incluso edificios y no los dejen en estado ruinoso en algunos casos para que vayan al suelo lo antes posible y así poder especular con ese terreno :wink:
Si soluciones habrá mil, pero como dices, igual no mola nada, no :embarrassed:

 

Evidentemente se especulara más pero provocaras moviemiento de capital hacia compra de piso para alquiler (que es lo que se quiere) y que la gente quizas alquile mas barato.
Si subvenciona al que alquila , harás subir el precio de los alquileres.

 

Bueno siempre podemos hacer como en venezuala

 

¿ por?

 

Ya lo he dicho antes....y me reafirmo
no es mas rico el que mas tiene, si no el que menos necesita/gasta...

si recaudan mas dinero, se lo van a fundir igual que ahora y estaremos igual que ahora, ademas ya se encontraran trucos para saltarse esto...

Lo que tienen que hacer es optimizar el uso de los recursos y preucparse de que se recauda lo que se tiene que recaudar, no inventarse nuevas maneras de sacarnos los ojos...

En vez de grabar a los que no alquilen una vivienda, que ayuden a los que alquilan....

 

Porque los propetarios sabiendo que alguien ayudara al que paga el alquiler se lo subiran. Es lo mismo que ha pasado con la bajada de los tipos de interés y la facilidad crediticia , la gente puede endeudarse mas los que venden pueden vender mas caro
Se han dado facilidades crediticas sin acompañarlo con una formación con lo que mucha gente se ha endeudado hasta el culo. Con itnereses mas altos los pisos no habrian subido tanto ni muchíssimo menos

 

se puede "subencionar" de muchas maneras..
ejemplo :reducir/eliminar impuestos sobre ingresos provinientes de alquileres...u otras mil maneras..

hay mas alquileres de los que se creen

bastantes son sin contrato..
que hagan algo para que estos contratos sean legales y todo el mundo tenga derechos y obligaciones...

 

Hombre, eso está claro, ahí está el ejemplo de años y años atrás, y la proporción de subida que tenia la vivienda. No la burrada y barbaridad de los últimos 10 años que ha sido demencial

 

se puede hacer "ayudando" al propietario en vez de al inquilino...

ademas, aqui por ejemplo, las ayudas que dan a los inquilinos, dependen del tipo de piso y del precio que se paga por él...con lo que se limitan los maximos, evitando subidas

 

En vez de sacarse otro impuesto por arte de magia, lo que tendrían que hacer, si quieren fomentar el alquiler, es dar mayor seguridad al dueño de la casa.

Y no que si se te mete un moroso en casa, tardas un montón de meses, juicios,...para conseguir echarlo, además de no ver el dinero!

Si los dueños tuvieran seguridad juridíca, si el gobierno dijera que si el que se mete en tu casa no paga una mensualidad, lo echan de esa casa en 15 dias, o que si causa destrozos no se va a ir de rositas, entonces sí que la gente se atrevería a poner sus casas en alquiler.

Pero como no lo van a hacer, los dueños prefieren tener sus casas vacía, pero seguras, antes que arriegarse a ponerlo en alquiler.

 

Esto por desgracia que comentas, le ha pasado a mucha gente con tema alquileres y por eso no quieren volver a saber nada del tema, si :frown:

 

Huy leo no digas eso, que te llaman marxista... Limitar un derecho real :wink:

 

de toda maneras.. mucho me temo que en breve va haver un autoajuste brutal del mercado inmobiliario. I lo temo porque es posible que nos arrastre a todos.
La segunda constructora residencial de Cataluña construirá la mitad que el año pasado

 

Ops perdón error. Si das una ayuda que es un factor exogeno par controlar un mercado al menos dala para que sirva de algo ,entonces pon los límites.
El autentico no marxista no quiere la ayuda

 

jaja
bueno, no es limitar estrictamente...
ponen creo que es un ratio de precio por metro, si se pasa de ahi, no dan ayuda ( en este caso al inquilino )
entonces, el que alquila sabe el maximo que puede poner si quiere que al inquilino le acepten la ayuda si la pide...

 

esa es otra...
tengo un amigo que dice que solo alquila la casa ( es una castañeja de casa, eso si) a "sinpapeles", asi en caso de discrepancia, sabe que salen de ahi echando leches

 

Esa solucion me gusta bastante ¿ donde es?

 

pues yo lo veo bien...y siento que todos tengais invertido en esto, pero el que invierte en algo tiene que ser consciente de que puede ganar y tambien perder. Si el precio de la vivienda vuelve a un valor logico no hará falta el guardar casas para darselas de herencia a los hijos...se la podran comprar ellos. Ademas, la gente en lugar de invertir en ladrillos, invertira en cosas que realmente impulsen el desarrollo de esta sociedad y que generen trabajo, que tener 40 millones parados en una casa esperando a que se conviertan en 60 solo beneficia a uno y perjudica a muchos. y la vivienda es un derecho, os gustaria que el gobierno no mediara en por ejemplo el agua y se pusiera a 1€ el litro?

 

Menuda tomadura de pelo la mierda de proyecto de ley del imbecil del Madrazo.Nadie tiene derecho a quitarme lo que es mio y que e comprado porque puedo (no lo digo por mi porque solo tengo mi piso y ya me cuesta pagarlo)pero la propiedad de uno no se deberia de tocar.Si quieren que haya pisos,en vez de darselos a las constructoras y que hagan lo que les de la gana deberian de obligar por ley a que la mitad de lo construido fuera de proteccion oficial con precios asequibles (reales) de propiedad municipal y entonces el constructor se veria obligado a bajar los precios de los suyos para poder venderlos.Yo ya os digo que los pisos no cuestan mas que poco mas de la mitad de lo que te piden incluyendo sueldos materiales y sacando beneficio aun,pero se de buena tinta que los constructores(ladrones de guante blanco junto con las telefonicas y los partidos politicos)si no sacan entre un 30 o un 40% de mas por piso no les interesa.Esos son los verdaderos culpables del problema de la vivienda y no el propietario que tenga 2 pisos.:sad:

 

Algo parecido a esto es lo que también me parece a mi :wink:

 

No me seais intervencionistas..... anda... que los contructores tampoco son tan malos.
El principal culpable de este escalda actual es la avidez especuladora de la gente + la falsa idea que enterrar dinero en tu vivienda habitual es invertir
Esto sumado a que se ha dado capacidad crediticia.... ais.. dale cerillas a un niño i veras como se quema.

 

te olvidas de las petroleras y los bancos...

no paran de subirnos comisiones y tambien intereses a la par que suben sus bebeficios...

 

Albacete, aunque supongo que pasará como pasa con las viviendas VPO de precio tasado..
seguro que hay mucho negocio negro tambien

 

No, si no digo que se tenga que ser intervencionista ni nada por el estilo, digo o me parece que lo correcto seria que en teoria el que legisla o el que está ahí para que el tema se hubiese enfocado de otra manera, es uno de los culpables (sino el que más en muchos casos, tema ayuntamientos corruptos), de que la cosa vaya como vaya. No se si me explico :wink:

 

Lo que he puesto en negrilla, en Castilla-La Mancha ya existe (en suelo urbanizable).


PD: no hay que confundir constructores con promotores.

 

=D==D==D==D==D==D==D==D==D=

 

Buena observación y una posible solución.

Salus.