Si claro, pero las hipotecas fijas no te dejan tener un plazo mayor a 20 años y si te dejan no es a un 3.88% sino bastante mas. Entonces un persona como yo que tiene que pedir minimo 20 kilos ya se tiene que ir a uno variable si o si. Ademas para que te compense una hipoteca fija se tienen que poner las cosas muy malas en el pais en ese plazo de 20 años. Ejemplo: Yo tengo una hipoteca variable al 2.8 TAE a 20 años y tu la tuya. Pues estaremos a igualdad de condiciones si yo pago 2.8 TAE en los 10 primeros años y un 4.96 TAE en los 10 siguientes ((3.88-2.8)x2+2.8) cosa que es muy improbable que suba tanto en tan poco tiempo. Un saludo.
A mi me dieron a 35 años en Bankinter (..tamos locos o ke??) aunque era pa segunda vivienda y el préstamo era un porcentaje pequeño del valor de la vivienda, con el MIBOR + 0,4, creo que ING y alguna otra me igualaba el tipo pero preferí bankinter porque trabajo con ellos. Por cierto, pidelo por internet pero luego les vas con los papeles al de cualquier sucursal y te lo igualan
Vamos a ver, la hipoteca a tipo fijo mismamente de una entidad que conozco llamada Unicaja, te permite mantener la misma cuota durante toda la vida del préstamo, en plazo máximo de 15 años, no 20. Estén las cosas bien o mal en un país, un interés fijo como el que te comento a 17 años me parece magnífico. No entres a juzgar condiciones particulares, y por favor, te ruego no pongas en duda mi palabra, más aún, cuando no debiera haber dado -cosa que he hecho- información particular y privada. Si quieres debatimos interés fijo, interés mixto o hipoteca a tipo variable adaptando tus cuotas a las condiciones del mercado. Pero obviamente, si tú no sabes negociar un 3.88% no digas que es imposible ;-) Por si te sirve de pista, yo tengo una fija a 3.88% con una caja de ahorros, 42.000euros y aún 17 añitos.
Esto estoy haciendo con Bankinter pero no entran por el aro, por eso pregunto y vuelvo a preguntar que qué tal el Banco Pastor (oficina directa.com). sds
Antes de nada no te estoy diciendo que hayas hecho mal ni mucho menos porque cada caso es un mundo. Aqui no existe unicaja , bueno en Vigo nunca la vi. Si un prestamo te permite mantener la cuota fija en 15 años tiene que ser para cantidades pequeñas. Con un sueldo normal es casi imposible que te la concedan si pides 20 millones porque pagarias una cuota mensual tan alta que no mucha gente podria pagar. Ese interes es muy bueno pero sigo diciendo que si tienes que pedir mucha cantidad no te lo dan. En ningun momento puse en duda tu palabra y no es mi intencion. Puede que no sepa negociar, cosa que no afirmaria tan agusto, pero sigo diciendo que es imposible para cantidades mayores del prestamo. Un saludo.
