Off Topic Están bajando los pisos en Barcelona?

Pues yo he cambiado de inquilinos y he tenido el piso sin alquilar 1 mes. Y hablo de más de 1000 € de alquiler.

Eso sí, hay que ser consecuente con lo que se pide. Que hay cada kunda por ahí que no veas, no digo que sea el caso de tu hermana, pero a veces los propietarios se enmelonan en un precio porque ellos lo valen y no atienden a las señales del mercado.

En lo que estoy de acuerdo es en que el procés de los huevos no ha ayudado en nada a casi nadie.

 

Curiosamente, y no lo digo por nadie del hilo, me he encontrado con bastante gente que usa muchas palabruchas como feedback, engagement y otras pamplinas pero luego hablan un inglés de nivel lamentable.

 

Y no digamos ya, si dicen “efectiviwonder”! Entonces es que además son viejunos

 

Cuidao con los "viejunos", que te meto, Anacleto

 

Tampoco os flipéis con los anglicismos estando en el fuckin BMWfaq (frequently asked question)

 

Que verdad has dicho, te estás haciendo viejo

Mientras exista el alquiler de pisos turísticos, yo creo que no bajarán. Pero yo no tengo n.p.i. de esto

 

Yo me encuentro que muchos colegas de Madrid usan muchos anglicismos en sus mails....parece que queda más guais

Hace poco vi un vídeo en YouTube de un perico con bárba que lo bordaba.

 

1400€, 110m2, 4 habitaciones , 2 baños y parking. Edificio moderno, todo exterior y con terraza, es un cuarto. La calle es Moianes, yo hace un par de años busqué por la zona y por menos de 1200 daban miedo. Ellos se han mudado a las Corts, al lado de la Dexeus y pagan 1.600 por 140 m2 sin muebles y mucho más viejo que el suyo pero la zona es infinitamente mejor.

 

Madre mía qué precios. Eso para una persona con un sueldo "estándar" español es inasumible

 

Si no es mala zona, lo veo hasta barato.

 

En Barcelona si tienes 2 hijos, 2 coches y vives en una zona "buena" con menos de 4.000 euros vas apretado.

 

Y las calidades con esos precios, ¿Como son?
Ladrillo o Pladur?
Marmol/parqué o terrazo?
Puertas de "madera" o de contrachapado con interior de cartón?
Porque me temo lo peor.....

 

En Barcelona y en Soria.

 

El de mi hermana está muy bien, cristales dobles, buena carpintería, suelo decente y donde están de alquiler tiene un suelo precioso de parquet pero los baños, ventanas y puertas son de risa. Yo creo que antes era una oficina.

 

Calle Moianes cruza con Carretera de la Bordeta. Ahi estudié dos años, en un antiguo colegio que había cerca de la confluencia de las dos calles. Zona obrera y con bastante inmigración, los gitanos aún no han perdido todo el peso que tenían, pero no son los reyes de hace diez años, que los veías con carrazos. Gitanos de pasta.
Quizás ahora con los pisos que han hecho donde estaba el antiguo campo de fútbol de Magoria la Campana gana algo más la zona.
La calle no es mala porque nace en Carrer de Sants y muere en Gran vía, pero está lejos del centro.
Yo, personalmente, no pagaba ese precio en esa zona, porque he estado y se como es. No significa que no haya nadie dispuesto a pagarlo.

 

1.400-1600€ de alquiler me parece un locurón. Ha de entrar en casa mucha pasta...

 

1.400 en esa zona quizá sí que sea caro. Nosotros pagamos eso por un piso de 100m2, 3 habitaciones, dos baños, en finca bastante nueva delante del mercado de Galvany (y con balcón con vistas al mercado). No incluye parking, pero aún así, la zona es bastante mejor. Es un contrato renovado en mayo del año pasado y nos subió bastante, 5 años antes las cosas eran muy distintas. Los alquileres, si están en precio, en Barcelona no duran nada anunciados.

Los alquileres son caros, pero hasta parecen baratos cuando los comparas con el alquiler de habitaciones. En mi empresa hemos contratado un par de chicos de 26 y 28 años y pagan en torno a los 700 euros por la habitación en piso compartido...

 

Exacto, creo que estudiaste donde ahora hay una guardería. Hay muchos gitanos y mucho musulmán. La zona ha mejorado bastante

 

Tu zona mola mucho. Yo viví hace años en avda. De Sarria, por donde está la gasolinera.

 

como llamáis a un sandwich??

joer macho hay cosas más importantes..


yo ahora mismo intentaría tener cuanto más dinero en mano mejor, los precios de venta con estos tipos de interés pueden seguir manteniéndose e incluso lo más probable seguir subiendo

aunque desconozco totalmente que va a suceder ahora con la situación de cataluña (y más con la entrada del nuevo gobierno) apostaría a que lo precios van a bajar.

sigue buscando y ya verás como sale algo interesante

 

Porque muchos de esos pisos son realquilados

 

Yo tarde la hueva en pisparme que c**o significaba EMEA o LATAM. Lo e EMEA además me sonaba fatal, a algo escatologico. Es penoso pero es lo que hay. Los peores es mi opinión son los de Recursos Humanos, cuyas siglas (RRHH) ya bien parece un grupo sanguíneo. Eso por no hablar de la terminología de los puestos. CEO.. Qué leches es eso. Director general y punto. De las terminologías para comerciales y financieros ya mejor ni hablamos.

 

En Abril del año pasado compré un piso en Barcelona, 100k por debajo de su precio de mercado.
Me lo llevé por que después de hacer una oferta muy agresiva firmando en menos de una semana.
Como anécdota decir que lo alquilé en 30 minutos.

Eso si, acabo de pagar 3.630 € a desokupa
En principio el viernes de la próxima semana lo tendré libre, pero si lo llego a saber no lo compro

 

Creo que es por culpa de la permisibilidad que hay con este tema, a mi ya me ha pasado 2 veces en 2 inmuebles distintos.
Y es que la realidad es que si le echas morro, puedes vivir gratis durante mucho tiempo

 

Y cuál era el precio de mercado? Porque un descuento de 100k sobre 900k no es lo mismo que sobre 300k...

En los anuncios que estamos siguiendo sí hemos visto descuentos de 100k, pero normalmente es gente que pretendía vender muy por encima de precio de mercado. Típico piso con un muro a 2m de la ventana del salón que, como está en el turó parc lo pongo a 700k y luego me quejo de que la gente no quiere pagar.

 

También es barato un renting de 1.000€ para según quien, para según que coche, y a mí me sigue pareciendo una locura.

Siempre habrá clases y clases. Yo considero que me gano bien la vida y no puedo concebir pagar 1.400/1.600€ de alquiler. Y menos por un piso.

 

285 k, piso de 110 metros + 100 de terraza reformado a estrenar en ronda sant pau
Entiendo que en algunas ciudades por ese dinero te puedes comprar una mansión, pero en Barcelona es un regalo.

Ahora bien, como he dicho tardé 30 minutos en alquilarlo por 1.200 €
La inmobiliaria me decía que pidiera mínimo 1.500 €
Les digo que no, y que prefiero un inquilino de larga duración

Y lo qué consigo es un intermediario que lo realquila y encima me deja de pagar

Negocio redondo.