Off Topic Plusvalía municipal: Susto o muerte.

Señores, veo que "al final" no se ha entendido la ironía (mea culpa).

Os habréis pensado que soy de los que lleva mascarilla cuando va en el coche solo...

De cara al OP y por ayudar, yo investigué bastante y no queda otra que pagar excepto cuando el propio ayto se negó.

@ObiWan lo ha explicado perfectamente.

Si en efecto ya es ridículo pagarla en la situación que se nos expone, imaginad pagarla por vivir en la casa en la que siempre has vivido con tus padres, tras haber pagado sucesiones...

Pero bueno, el Estado es un ente recaudador para alimentar su propia supervivencia y es lo que hay...a ver si hay suerte y un día peta todo.

PD: a mi me molesta mucho que me quiten violentamente mi dinero (impuestos) pero más me desanima ver que la mayoría de la gente no es consciente de lo que le hurtan cada año, y se cree que impuestos solo son el IVA y el IRPF, grosso modo...

 

Esto es justo, lo que me sirvió en su momento para salvarme, aunque más que por la sentencia en sí, por la ineptitud del ayto para aplicarla.

 

Estas de coña , no ???.
Paga y no mires atrás

 

Ufffff. Me corro. Pues con el cuchillo entre los dientes contra el fisco municipal. @Basse Corniche

 

Jaja, menos mal que has intervenido para aclararlo. Yo, porque te conozco desde el colegio, que si no, también habría tenido dudas sobre tu ironía.

Señores, considero a Curi uno de mis mejores amigos (si no el mejor), así que podéis tener clara la ironía. A ver con qué clase de personas pensáis que me junto

 

El enlace que puse en mi mensaje, se refiere a esa misma sentencia, Gus.

Esta es la sentencia, seguro que tu valoras si es de aplicación para el compañero:
https://www.poderjudicial.es/search/openDocument/ac2c75b7411fc400

 

Jajajaja.

Ojo, que quedo un día con él para tomar unas cervezas, y se le ocurre comentarme que está mirando para comprar un compacto nuevo, y que justamente venía de mirar el nuevo A3. Yo, extrañado (hablamos de un propietario de Z Coupé y Z4 L6, es decir, alguien a quien se le presupone buen gusto), le digo que se deje de mariconadas, y que quizá llegase a tiempo para el M140i. Pues bien, tras esas cervezas, contactó con @GOLDAR , y tras confirmación de que quizá estuviese a tiempo, a la postre ha sido el último M140i de España. Para colmo, rojo y 3 puertas.

¿Qué mejor avalista?

 

17k pague yo del mismo concepto el viernes pasado

te puedes libras si vendes a perdida y lo pruebas

 

Todo puede empeorar:

Hace un día

El Congreso aprueba el 'hachazo fiscal' a la vivienda: así te afectará
Una normativa que traerá un incremento impositivo de las operaciones inmobiliarias en el IRPF, ITP, Impuesto de Sucesiones y Donaciones y en el Impuesto sobre el Patrimonio

Cambios en la valoración de inmuebles de cara al ITP y al ISyD
La base imponible de estos dos impuestos ya no será el valor real de los inmuebles, sino su valor de mercado. Y la norma del proyecto presume que éste es el valor de referencia aprobado por la Dirección General del Catastro. Por ello, será el contribuyente el que tenga que demostrar que dicho valor de referencia no se corresponde con el que realmente tiene el inmueble. Se invierte, por tanto, la carga de la prueba, y se imputa al contribuyente, recalca José María Salcedo.

De hecho, Castilla La Mancha desde 2015 ya utiliza este nuevo valor de referencia para motivar sus comprobaciones de valores, es decir, las comprobaciones que hace la CCAA para ver si se ha pagado correctamente el ITP por la compra de un inmueble o el ISyD por la herencia o donación de una propiedad.

Es decir, la Hacienda autonómica ya no va a hacer visita ni una comprobación in situ del inmueble vendido, heredado o donado, sino que la base imponible será dicho valor de referencia aprobado por Catastro.

Este valor de mercado será calculado a partir de precios de transacciones de inmuebles, según información facilitada por Notarios y Registradores, con lo que no habrá necesidad de visitar el inmueble y, por tanto, no habrá necesidad de saber el estado de conservación, materiales empleados, si está reformado o no, etc.

Como se ha dicho, esta nueva valoración de mercado será el valor de referencia de Catastro y, por tanto, afectará tanto al ITP, como al ISyD y al Impuesto sobre el Patrimonio. Así, el contribuyente deberá tributar por dicho valor al comprar, heredar o recibir una vivienda en donación.

No obstante, hasta la fecha, Catastro no ha aprobado todavía dicho valor de referencia. La norma en proyecto prevé esta posibilidad, declarando que “Cuando no exista valor de referencia o este no pueda ser certificado por la Dirección General del Catastro, la base imponible, sin perjuicio de la comprobación administrativa, será la mayor de las siguientes magnitudes: el valor declarado por los interesados o el valor de mercado.”

Ojo con tributar conforme al valor de referencia en caso de escriturar por un importe superior
Salcedo recuerda que una de las batallas judiciales que se ha librado en los últimos años es la referida a qué ocurría cuando el comprador de una vivienda o el heredero de una casa tributaba en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al valor oficial aprobado por la Comunidad Autónoma, pese a haber escriturado por un valor superior.

 

Entonces en Renta pagaras plusvalía por también las 6.000. es decir sí antes pagabas por X siendo X el valor obtenido de la diferencia del valor de compra y el de venta descontando los gastos ahora será X +6.000 de los que se aplica el 19, 21 o 23% según la cantidad. En resumen que sí antes en renta te sale una plusvalía de por ej 10.000 e ahora te saldrá unos 1.200 más.

 

Aquí otro que han pagado hace por 4.000 pavetes por heredar medio piso.

Y esta semana también me ha tocado pagar ( muy poquito, eso sí ) por liquidar una empresa en la que pierdes 100.000€, pero la empresa te da un coche valorado en 2700€, y tienes que pagar el impuesto de actos jurídicos en función de eso que te has llevado. Desde mi punto de vista, me he llevado - 97.300 euros. Desde el suyo, me he llevado 2700€.
Aquí el tema es pagar, la justificación ponen la que sea. Si ganas pagas y si pierdes pagas

 

Los ayuntamientos son un nicho de corrupción, de los más destacados en ese aspecto negativo entre los diferentes niveles de administración. Así atracan usando sus particulares "cálculos" y "baremos" ,-sin contar con ningún propietario, bueno lo de "propietario"...para sus supuestos "servicios" - con el IVTM, IBI, ITP y ahora no sé que más.

Esto lo puse hace unos meses atrás en un hilo del foro general:


El 84% de los ayuntamientos gasta más en su propio funcionamiento que en servicios públicos

https://theworldnews.net/es-news/el...opio-funcionamiento-que-en-servicios-publicos

 

Exactamente en Renta vulgarmente se llama plusvalía pero en realidad es incremento patrimonial.

 

Pues nosotros otra vez a tragar.
Antes de ayer falleció mi suegra. Ya sabes, más plusvalías, más notarios, más registros...
Este año se hacen de oro con tanto fallecimiento.

Antes hablaba con la contraria de la posibilidad de vender TODO, e irnos a vivir de alquiler y disfrutar la vida que nos quede. Es una sangría de pagos por todos los sitios

 

El chiringuito está montado en toooodos los Ayuntamientos, vendimos un piso de mis padres en el año 2014 por 100K en Madrid y tuvimos que pagar cerca de 9K de plusvalía, negocio redondo para ellos.

 

Pero no se supone que si te lo donan ahora, el donante lo tiene que declarar como si hubiera sido una venta a efectos del IRPF ?
O es que al ser muchos mayores de 65 es por donde evitan el pago