Tengo una nave y también un problema. (con el ayuntamiento evidentemente)

[Raftafari]

Vamos por partes: Si en la nave que comentas no se ejerce actividad industrial, comercial o empresarial alguna es una propiedad privada y no un establecimiento público, por lo tanto no pueden entrar salvo consentimiento del titular u orden judicial, salvo caso de flagrante delito. Ahora bien, la policía está perfectamente legitimada para hacer un seguimiento de la actividad que se desarrolla en una propiedad privada para detectar si se está haciendo una actividad sujeta a licencia sin que se posea la misma. Si los coches, motos, herramientas etc que tienes dentro de la nave son propiedad exclusivamente tuya y no realizas actividad molesta, insalubre o peligrosa alguna ni te dedicas a reparar, limpiar o lo que sea como actividad mercantil. No hay razón para este seguimiento e incluso acoso, por lo que puedes presentar denuncia contra los agentes de la patrulla correspondiente, eso sí, busca algún testigo que pueda apoyar tu denuncia. Ten en cuenta que no podemos verter sustancias nocivas a la red de alcantarillado (aceites y otros agentes perniciosos), pero que tampoco podemos tener una concentración de gases superiores a las permitidas en un garaje. El tema no es fácil y si la patrulla se puede agarrar a algo lo va hacer y puede que te sancionen. Eso sí con pruebas y no porque le de la real de las ganas. Considero que en una propiedad privada que tenga acceso rodado puedo tener los vehículos de mi propiedad que me de la real gana. Suerte

 

[felix.a.i.]

yo la verdad no entiendo mucho de estos temas,lo unico que que te puedo decir es que si es para tu uso exclusivo,me refiero a ninguna actividad comecial,etc..

te digo lo que haria yo..si entran una vez y hacen fotos por la patilla,yo aunque tengan coches de policia y esten de lo mismo vestidos,no esta el patio para fiarse de nadie.

yo de ti meteria 2 doberman de guardianes,ya veras como no vuelven entrar..

 

[428C]

Lo que esta prohibido es que tengas una autogena, lo digo porque lo pusiste por aquí .
Por lo demás , yo al primer sitio que iría es al ayuntamiento .

 

[Alejandro87]

Si no tienes info previa y no se te conoce de nada, por la imágenes, la primera impresión que da la nave es de taller mecánico de tapadillo.

Vamos por partes: Si en la nave que comentas no se ejerce actividad industrial, comercial o empresarial alguna es una propiedad privada y no un establecimiento público, por lo tanto no pueden entrar salvo consentimiento del titular u orden judicial, salvo caso de flagrante delito. Ahora bien, la policía está perfectamente legitimada para hacer un seguimiento de la actividad que se desarrolla en una propiedad privada para detectar si se está haciendo una actividad sujeta a licencia sin que se posea la misma. Si los coches, motos, herramientas etc que tienes dentro de la nave son propiedad exclusivamente tuya y no realizas actividad molesta, insalubre o peligrosa alguna ni te dedicas a reparar, limpiar o lo que sea como actividad mercantil. No hay razón para este seguimiento e incluso acoso, por lo que puedes presentar denuncia contra los agentes de la patrulla correspondiente, eso sí, busca algún testigo que pueda apoyar tu denuncia. Ten en cuenta que no podemos verter sustancias nocivas a la red de alcantarillado (aceites y otros agentes perniciosos), pero que tampoco podemos tener una concentración de gases superiores a las permitidas en un garaje. El tema no es fácil y si la patrulla se puede agarrar a algo lo va hacer y puede que te sancionen. Eso sí con pruebas y no porque le de la real de las ganas. Considero que en una propiedad privada que tenga acceso rodado puedo tener los vehículos de mi propiedad que me de la real gana. Suerte

No sé cómo califican "actividad comercial" los ayuntamientos, pero creo que no hay.

La actividad que hay en la nave es: guardo mi coche y los arreglo. Guardo herramientas de trabajo y alguna que otra comilona.
No hay ni taller, ni laboratorio, ni drogas, ni nada.

yo la verdad no entiendo mucho de estos temas,lo unico que que te puedo decir es que si es para tu uso exclusivo,me refiero a ninguna actividad comecial,etc..

te digo lo que haria yo..si entran una vez y hacen fotos por la patilla,yo aunque tengan coches de policia y esten de lo mismo vestidos,no esta el patio para fiarse de nadie.

yo de ti meteria 2 doberman de guardianes,ya veras como no vuelven entrar..

Lo que esta prohibido es que tengas una autogena, lo digo porque lo pusiste por aquí .
Por lo demás , yo al primer sitio que iría es al ayuntamiento .

Sí, tengo la autógena por ahí en un rincón. Pero no es oxiacetílénico, es de oxibutano. Pero bueno, como siempre, todo es a criterio de ellos, y nunca sábes por dónde te pueden salir disparado...





Resumo y agradezco los comentarios, me han ayudado mucho a entender un poco más el tema. Mirar:

En la nave:

guardo mis herramientas( escalera, cables de electricidad, etc)
mis coches( y el de mi amigo que comparto la nave)
comemos de ves en cuando.
Tenemos una mesita, una cocinita y hacemos café, bocatas, etc.


Pregunta: estoy incurriendo en un delito flagrante que incite a la policía a entrar por la fuerza a la nave?



Si el policía vuelve y vuelve a hacer fotos y me quiere denunciar qué hago?
Ahh, me estoy olvidando que me ha amenazado. Me dijo que si vuelve no quiere vernos en las mismas(osea, sin licencia: licencia de queeeeeee?????), por que si no, me denuncia y me multa con 6000 euros.
Palabras textuales.



Tenstigos: pues mi padre y yo.

Me olvidaba. Cuando vino la primera ves, yo fui al ayuntamiento y me dijeron que no necesitaba ninguna licencia si la usaba de trastero.
El caso es que el policía dice que para trastero es para "cuatro cosas" no para un coche, mesas sillas, herramientas, etc.

Ahora, qué entiende cada uno por "cuatro cosas" es ya muy diferente.



No sé qué quieren la verdad. Unos tantos y otros tan pocos.
Como no pueden con los grandes estafadores, arremeten contra nosotros.

 

[Astralis]

A mí me da que el quid de la cuestión van a ser los coches.

Al contener combustible, eso puede ser donde tengan más fácil agarrarse, por lo de líquidos inflamables.

Replantéale la pregunta al Ayuntamiento (o a algún gestor o alguien de ese palo, alguien que entienda de verdad) pero siendo sincero que el número de coches que tienes en la nave, así como otras materías que puedan considerarse "delicadas".

 

[Alejandro87]

A mí me da que el quid de la cuestión van a ser los coches.

Al contener combustible, eso puede ser donde tengan más fácil agarrarse, por lo de líquidos inflamables.

Replantéale la pregunta al Ayuntamiento (o a algún gestor o alguien de ese palo, alguien que entienda de verdad) pero siendo sincero que el número de coches que tienes en la nave, así como otras materías que puedan considerarse "delicadas".

Puede ser, pero no deja de ser algo irónico.

Si es por poner supuestos, pues el policía que aparcó su coche al lado de la nave, pues también tiene combustible y se podría incendiar.

Es que entramos en una espiral de suposiciones que son un sinsentido.

 

[Astralis]

Puede ser, pero no deja de ser algo irónico.

Si es por poner supuestos, pues el policía que aparcó su coche al lado de la nave, pues también tiene combustible y se podría incendiar.

Es que entramos en una espiral de suposiciones que son un sinsentido.

Totalmente de acuerdo contigo.

El coche del munipa tendrá su seguro de responsabilidad civil por si arde envuelto en llamas.

Pero 4 ó 5 coches juntos dentro de una nave, pues levantan la liebre.

 

[Alejandro87]

Totalmente de acuerdo contigo.

El coche del munipa tendrá su seguro de responsabilidad civil por si arde envuelto en llamas.

Pero 4 ó 5 coches juntos dentro de una nave, pues levantan la liebre.

Mi coche que guardo en la nave está con seguro.
Yo creo que el problema de españa está en la gente que le gusta mucho fastidiar al de al lado.

Tantos delincuentes (legales e ilegales) hay por ahí, para venir a molestar a un tonto como yo, digo, no sé.

 

[Astralis]

Tantos delincuentes (legales e ilegales) hay por ahí, para venir a molestar a un tonto como yo, digo, no sé.

Alejandro, ese argumento es de doble filo.

El que otros lo hagan no debería ser óbice para que a título personal cumplamos con la normativa que nos afecte.

Pero sí, en España, dan ganas de mandar a más de cuatro a la miedda.

 

[Alejandro87]

Alejandro, ese argumento es de doble filo.

El que otros lo hagan no debería ser óbice para que a título personal cumplamos con la normativa que nos afecte.

Pero sí, en España, dan ganas de mandar a más de cuatro a la miedda.

El tema es que siempre somos los mismos los que tenemos que cumplir con todo lo que nos mandan y los que ya sabemos, hacen lo que les da la ganas.

Saco licencia de taller? No hay taller, ni mecánico, ni clientes, ni herramientas, ni están ni se les espera.
Saco licencia de trastero? qué es eso?](*,)
Saco licencia de?


Si obtendría un beneficio económico por tener un taller en la nave o cualquier otro negocio, pues vale, ya que el ayuntamiento pide limosna, pues contribuiría. Pero es que no hay nada de eso. Es decir, la nave incluso, me ocasiona gasto.

La verdad que la normativa que hacen los ayuntamientos...

 

[Astralis]

La verdad que la normativa que hacen los ayuntamientos...

Y desde que se les acabó el dinero "fácil" del ladrillo, atacan a todo lo que se mueve.

 

[jmborja]

Sin haberme leído las páginas 2 y 3 y sin conocer las ordenanzas de Valdemoro . . .

Las Licencias de Aperturas son para actividades "lucrativas"; si tienes un local dedicado a guardar tus enseres domésticos es absurdo que un Ayunatamiento requiera esa Licencia.

El acceso a una propiedad privada sin el consentimiento de su propietario no está permitido (ya posteó Gavira en qué circunstancias esto se puede obviar: orden judicial, etc.).

Yo te recomiendo, como ya ha te ha dicho algún compañero, que cuando estés allí lo hagas con la puerta/portada cerrada.


PD:
Si lo que estás haciendo es una actividad "comercial/lucrativa" mejor que hagas lo que tienes que hacer.

 

[///Msevag]

En primer lugar, yo le pediría su identificación y le advertiría que si pasa de la puerta llamas a la guardia civil.
Si te quiere pillar en algo es su problema, que se las averigue él, pero no puede entrar en la nave sin tu consentimiento, hagas lo que hagas dentro de ella

Bueno eso realmente no es así. Si la policia tiene indicios de que se está cometiendo un delito en el interior, o un delincuente se ha escondido en el local, puede entrar sin autorización de ningún juez. Cosa que a priorir parece que no está pasando aquí.

Suena raro todo, quizás esa nave tenga mas movimiento del que suele tener un "trastero" normal, o el policía se esté extralimitando en sus funciones, a saber...

 

[///Msevag]

Pero vamos a ver, si la policia no puede entrar ni en los talleres clandestinos de ropa y zapatos de los chinos sin una orden, como te van a hacer eso a ti?... Para que la policia pueda entrar sin orden deben de tener pruebas suficientes y bien respaldadas de que lo.que hay dentro es ilegal o puede producir delito o peligro a la sociedad, asi entonces da igual todo. Pero si no, por simples sospechas o que el tio pasaba por ahi y se te mete a hacer fotos... Yo denunciaria rapidamente, no vayan a ser policias cabrones de esos de lps que hablaba el compañero que te quieren hacer el lio.

No nos confundamos, entrar si que puede entrar pero...¿para que? ¿Para que sepan que están siendo controlados, y se lleven el taller a otro lado?

Lo que se suele hacer es un seguimiento policial/judicial y en cuanto estén los cabecillas meridianamente identificados, haya pruebas y hechos suficientes constitutivos de delito, se procede a la entrada, detención y desmantelamiento de la organización.

Si solo haces lo primero (entrar), el taller se traslada, los cabecillas extreman las precauciones, etc...y al final no coges a nadie, ni haces nada.

Saludos

 

[///Msevag]

Si no tienes info previa y no se te conoce de nada, por la imágenes, la primera impresión que da la nave es de taller mecánico de tapadillo.

A mi me pasa igual. Yo puedo creer al compañero, pero un policia que quizás este harto de que la gente le vaya con el mismo cuento, que no lo conoce de nada...es muy normal que piense que en esa nave hay algo mas que un simple trastero.

yo de ti meteria 2 doberman de guardianes,ya veras como no vuelven entrar..

Mala solución, lo que tardan en pegarle 2 tiros a los pobres perros, en caso de que se avalancen...

 

[kalandrak]

La GC está más para otros asuntos, siendo un cuerpo militar, no quita que no te puedan ayudar también por supuesto, pero para algo de este tipo yo tiraría más por la Nacional.

Claro, la GC esta agazapada, tras arbustos defendiendo a la sociedad. Como bien dices, intenta buscar algun cuerpo que te pueda ayudar.

 

[seras]

Lo que debes saber es que sí debes declarar el uso de esa nave, y segun cual sea, legalizarlo obteniendo la correspondiente licencia.

Hay usos que se resuelven con una simple comunicación al ayto.

 

[Alejandro87]

Sin haberme leído las páginas 2 y 3 y sin conocer las ordenanzas de Valdemoro . . .

Las Licencias de Aperturas son para actividades "lucrativas"; si tienes un local dedicado a guardar tus enseres domésticos es absurdo que un Ayunatamiento requiera esa Licencia.

El acceso a una propiedad privada sin el consentimiento de su propietario no está permitido (ya posteó Gavira en qué circunstancias esto se puede obviar: orden judicial, etc.).

Yo te recomiendo, como ya ha te ha dicho algún compañero, que cuando estés allí lo hagas con la puerta/portada cerrada.


PD:
Si lo que estás haciendo es una actividad "comercial/lucrativa" mejor que hagas lo que tienes que hacer.

Ya te digo, entra, saca fotos, y me echa la bronca, que me va a denunciar, que la nave no tiene licencia de apertura, que no puedo tener las cosas ahí guardadas, etc.

No sé en realidad qué quiere decir.

Bueno eso realmente no es así. Si la policia tiene indicios de que se está cometiendo un delito en el interior, o un delincuente se ha escondido en el local, puede entrar sin autorización de ningún juez. Cosa que a priorir parece que no está pasando aquí.

Suena raro todo, quizás esa nave tenga mas movimiento del que suele tener un "trastero" normal, o el policía se esté extralimitando en sus funciones, a saber...

No nos confundamos, entrar si que puede entrar pero...¿para que? ¿Para que sepan que están siendo controlados, y se lleven el taller a otro lado?

Lo que se suele hacer es un seguimiento policial/judicial y en cuanto estén los cabecillas meridianamente identificados, haya pruebas y hechos suficientes constitutivos de delito, se procede a la entrada, detención y desmantelamiento de la organización.

Si solo haces lo primero (entrar), el taller se traslada, los cabecillas extreman las precauciones, etc...y al final no coges a nadie, ni haces nada.

Saludos

Lo que hace el policía es asustar para que pague. Pero pagar por no sé qué. Porque el ayuntamiento me dijo que si no había actividad comercial y era trastero, pues con el interés que me puso, me vino a decir más o menos, que me pire cuanto antes y le deje de tocar las pelotas.

Lo que debes saber es que sí debes declarar el uso de esa nave, y segun cual sea, legalizarlo obteniendo la correspondiente licencia.

Hay usos que se resuelven con una simple comunicación al ayto.

PAra que haya actividad comercial, qué tiene que ver el policía? porque si tiene que haber herramientas de trabajo y mil basuras acumuladas, pues hay actividad comercial...

 

[street20]

Ya te digo, entra, saca fotos, y me echa la bronca, que me va a denunciar, que la nave no tiene licencia de apertura, que no puedo tener las cosas ahí guardadas, etc.

No sé en realidad qué quiere decir.







Lo que hace el policía es asustar para que pague. Pero pagar por no sé qué. Porque el ayuntamiento me dijo que si no había actividad comercial y era trastero, pues con el interés que me puso, me vino a decir más o menos, que me pire cuanto antes y le deje de tocar las pelotas.






PAra que haya actividad comercial, qué tiene que ver el policía? porque si tiene que haber herramientas de trabajo y mil basuras acumuladas, pues hay actividad comercial...

Una nave, y con herramienta de trabajo... Lo mínimo que puede pensar el tipo es que haces arreglos varios y que los cobras en B, y por eso te molesta tanto. Además sabe que si no te pilla cobrando por ello directamente o similar no te puede hacer nada, por eso va tanto. Se ven tantas cosas que uno ya no se cree nada de nadie. Y más por la zona Sur de Madrid que en muchos polígonos ves a mecánicos trabajando en la calle y que no creo que estén pagando todos sus impuestos... Pero como te digo eso también te digo que del Local no me fío un pelo, y más viendo los casos de corrupción últimamente...

 

[Alejandro87]

Una nave, y con herramienta de trabajo... Lo mínimo que puede pensar el tipo es que haces arreglos varios y que los cobras en B, y por eso te molesta tanto. Además sabe que si no te pilla cobrando por ello directamente o similar no te puede hacer nada, por eso va tanto. Se ven tantas cosas que uno ya no se cree nada de nadie. Y más por la zona Sur de Madrid que en muchos polígonos ves a mecánicos trabajando en la calle y que no creo que estén pagando todos sus impuestos... Pero como te digo eso también te digo que del Local no me fío un pelo, y más viendo los casos de corrupción últimamente...

El tema es que yo no trabajo en la nave en sí. Sólo guardo las herramientas, y cuando las necesito, pues voy las recojo, hago el trabajo, y luego las vuelvo a guardar en la nave. Luego tengo mis coches y eso sí que los arreglo cuando hace falta. Pero a no ser que yo mismo me cobre por repararme el coche, pues veo difícil que haya actividad comercial o lucrativa...


Si hay que sacar una licencia para trastero, perfecto, se saca y punto, pero que me la den, porque en el ayuntamiento pasaron de mi olimpicamente cuando les dije que un policía había entrado, hecho fotos y demás y que me dijo que necesitaba licencia. De esto hace como 7 u 8 meses, que es lo que hace que tengo la nave. De ahí nunca más, hasta ayer o anted de ayer que apareció de nuevo el "frac"...


Ya comenté que dijo que iba a volver y que no quería que estemos en "las mismas", y que sino, me iba a denunciar por 6000 euros. (palabras textuales).
Si en estos dias vuelve a venir y quiere entrar en la nave, qué le digo? cuales son mis derechos? QUé tengo que hacer?

 

[mar25d]

Desconozco el ocio de los agentes o cuan atareados puedan estar en sus quehaceres a mi viendolo como lo expones entiendo que ha actuado a instancia de parte, es decir que alguien de la zona que no te quiere bien o que tiene actividad legal relacionada con este sector te haya visto en alguna ocasión y haya puesto denuncia pertinente, ya sea de manera de verbal o en forma escrita.

Sobre el tema de las fotos que ese agente ha tomado dentro, no pierdas el tiempo, él va a decir llegado el momento que ha tenido de tu consentiemiento para entrar.

Mi consejo es que tomes precauciones en cuanto al uso que le des a la nave y quien no la debe no la teme, asi que si el uso que haces de ella es el que comentas, no te preocupes.
La próxima vez que te suceda este tipo de visita niegale la entrada en rotundo y se el susodicho entra como pedro por su casa llamada ipsofacto al 062 para que se personen e identifiquen al intruso, si las visitas son intimidatorias verás que estarás tranquilo durante mucho tiempo.

Si el uso que le das excede del que comentas ponte en el lugar del que tiene la actividad legal y paga IVA, nominas, luz, agua............. .

 

[Alejandro87]

Desconozco el ocio de los agentes o cuan atareados puedan estar en sus quehaceres a mi viendolo como lo expones entiendo que ha actuado a instancia de parte, es decir que alguien de la zona que no te quiere bien o que tiene actividad legal relacionada con este sector te haya visto en alguna ocasión y haya puesto denuncia pertinente, ya sea de manera de verbal o en forma escrita.

Sobre el tema de las fotos que ese agente ha tomado dentro, no pierdas el tiempo, él va a decir llegado el momento que ha tenido de tu consentiemiento para entrar.

Mi consejo es que tomes precauciones en cuanto al uso que le des a la nave y quien no la debe no la teme, asi que si el uso que haces de ella es el que comentas, no te preocupes.
La próxima vez que te suceda este tipo de visita niegale la entrada en rotundo y se el susodicho entra como pedro por su casa llamada ipsofacto al 062 para que se personen e identifiquen al intruso, si las visitas son intimidatorias verás que estarás tranquilo durante mucho tiempo.

Si el uso que le das excede del que comentas ponte en el lugar del que tiene la actividad legal y paga IVA, nominas, luz, agua............. .

Jamás me preguntó si podía entrar. Directamente entró,( la primera vez), y la última vez, antes de ayer, yo llegaba de hacer un trabajo de electricidad en madrid. Aparqué el coche a lado de la nave, me bajé, cogí la maletita de herramientas y una caja de cable para dejarlas en la nave. Cuando abro la puerta, aprovecha para echarme el discurso y meterse, y se puso a hacer fotos. Ahí ya me atreví y le dije que "creo que necesitas óden para entrar" , me respondió que no, que no necesitaba órden de nada, porque ésto no es un domicilio, es una nave industrial, y puede entrar sin ningún problema, porque no vale lo de la "propiedad privada"...
Me dijo que para que sea trastero, tengo que tener "cuatro" cositas en la nave, pero según él, hay más de cuatro cositas y necesito licencia de apertura, y esas cosas.

Ahora, qué entiende la ley por 4 cositas? Es que no sé, no entiendo nada.

Si el tema es que haya lucratividad con la nave y se tenga que tener licencia, está perfecto, pero es que no hay lucratividad de ningún tipo, es un gasto simplemente. Y se usa para "guardar "trastos" (entiendase trastos como, coches viejos(miiios) herramientas, mesas, sillas, etc.)



Ahora, está mal lo que hago? Necesito licencia de apertura para el uso que le estoy dando? (repito, guardar trastos y comer con los muchachos de vez en cuando)




A lo en rojo: y si le niego la entraba, y me detiene por desobediencia? Si le niego la entrada y llamo a la policía, él podría quitarme el móvil, y ahí qué hago?

 

[mar25d]

Jamás me preguntó si podía entrar. Directamente entró,( la primera vez), y la última vez, antes de ayer, yo llegaba de hacer un trabajo de electricidad en madrid. Aparqué el coche a lado de la nave, me bajé, cogí la maletita de herramientas y una caja de cable para dejarlas en la nave. Cuando abro la puerta, aprovecha para echarme el discurso y meterse, y se puso a hacer fotos. Ahí ya me atreví y le dije que "creo que necesitas óden para entrar" , me respondió que no, que no necesitaba órden de nada, porque ésto no es un domicilio, es una nave industrial, y puede entrar sin ningún problema, porque no vale lo de la "propiedad privada"...
Me dijo que para que sea trastero, tengo que tener "cuatro" cositas en la nave, pero según él, hay más de cuatro cositas y necesito licencia de apertura, y esas cosas.

Ahora, qué entiende la ley por 4 cositas? Es que no sé, no entiendo nada.

Si el tema es que haya lucratividad con la nave y se tenga que tener licencia, está perfecto, pero es que no hay lucratividad de ningún tipo, es un gasto simplemente. Y se usa para "guardar "trastos" (entiendase trastos como, coches viejos(miiios) herramientas, mesas, sillas, etc.)



Ahora, está mal lo que hago? Necesito licencia de apertura para el uso que le estoy dando? (repito, guardar trastos y comer con los muchachos de vez en cuando)




A lo en rojo: y si le niego la entraba, y me detiene por desobediencia? Si le niego la entrada y llamo a la policía, él podría quitarme el móvil, y ahí qué hago?

Jajajajaja, tranquilo hombre que no te va ocurrir nada, desde dentro de tu propiedad ya se a un domicilio o no entra quien tu quieres que entre, de buenas maneras y sin necesidad de alterarse o faltar al respeto le indicas que porfavor no entre, si te pide que te identifiques hazlo, estás obligado a ello, sobre detención olvidate no hay lugar, sería detención ilegal y muy cenutrio tiene que ser para intentar complicarse la vida de esa manera, y sobre el teléfono idem de idem, sólo podrá hacerse con él si tu voluntariamente se lo das. A parte de obligaciones que si las tenemos y debemos cumplir con ellas también tenemos derechos y cuando llega el caso también los podemos hacer valer.

 

[Recoil]

En cuanto a pasar 0, a no ser que le des tu permiso y ni si quiera. Y fotos menos

Enviado desde mi GT-I9100 usando Tapatalk 2

 

[David-AC]

Jamás me preguntó si podía entrar. Directamente entró,( la primera vez), y la última vez, antes de ayer, yo llegaba de hacer un trabajo de electricidad en madrid. Aparqué el coche a lado de la nave, me bajé, cogí la maletita de herramientas y una caja de cable para dejarlas en la nave. Cuando abro la puerta, aprovecha para echarme el discurso y meterse, y se puso a hacer fotos. Ahí ya me atreví y le dije que "creo que necesitas óden para entrar" , me respondió que no, que no necesitaba órden de nada, porque ésto no es un domicilio, es una nave industrial, y puede entrar sin ningún problema, porque no vale lo de la "propiedad privada"...

Si al final va a tener razón el policía y todo...

Te diré una cosa, hay gente que haciendo lo mismo que tu está dado de alta en la seguridad social/autónomos, tiene licencia, carné de instalador autorizado, seguro de responsabilidad civil y hasta paga el alquiler de la nave con factura... increíble ¿verdad?

 

[RG]

Yo no tengo ni idea de qué es lo que dice la ordenanza municipal al respecto, vaya por delante, ni tampoco te voy a juzgar por si cobras tus chapuzas en B o no, no creo que sea ese el asunto. Pero lo que el sentido común me dice es que si un inmueble industrial tributa en función de la actividad, supongo que su "estado" legal es importante. Y si no tiene actividad, me imagino que también tendrá un estado de uso y disfrute sin explotación. Por lo que entiendo que eso si debe estar regularizado. Imagino que tendrás que declarar algo o por defecto se supondrá un estado de no actividad, no lo sé sinceramente, pero algún estado regulado tendrá, y mucho o poco, el ayuntamiento te cobrará, como te cobra por otro tipo de propiedades. Si no lo tienes regularizado hazlo, te evitarás problemas.

También me sorprende que un policía en particular, haga un seguimiento tan personalizado de los inmuebles industriales ...

 

[El Bananero]

Yo para curarme en salud haria varias cosas:

-Ir al ayuntamiento y asesorarte sobre el tema. Saber si puedes tener esa nave como almacen y si tienes los permisos en regla etc

-Tener el edificio cerrado a cal y canto, tanto si entras como si sales.

Y respecto al "poli", llamas a la GC y les expones lo sucedido. Lo primero es que la GC si que se ocupa de cosas asi, y ademas tienen autoridad para procesar a quien sea, sean policias locales, nacionales, seguridad privada etc. (al menos cuando habia GC en Cataluña, ahora supongo que tambien).

Llamalos sin pensartelo porque un policia nunca va solo, estando de servicio siempre van dos o mas... algo ahi huele que apesta.

 

[Astralis]

Llamalos sin pensartelo porque un policia nunca va solo, estando de servicio siempre van dos o mas... algo ahi huele que apesta.

Tampoco veamos fantasmas donde no los hay. Sí que es habitual que existan servicios cubiertos por un solo agente, sobre todo en cuerpos municipales.

 

[Alejandro87]

Si al final va a tener razón el policía y todo...

Te diré una cosa, hay gente que haciendo lo mismo que tu está dado de alta en la seguridad social/autónomos, tiene licencia, carné de instalador autorizado, seguro de responsabilidad civil y hasta paga el alquiler de la nave con factura... increíble ¿verdad?

Sinceramente no me puedo dar de alta todavía, porque más de un trabajo al mes no me sale(de 50 o 60 euros). Y si me doy de alta para un trabajo al mes, me fundo en un par de meses, y luego peor.
Espero que me puedas entender.

La nave en sí, está para guardar trastos, ni más ni menos.

Yo no tengo ni idea de qué es lo que dice la ordenanza municipal al respecto, vaya por delante, ni tampoco te voy a juzgar por si cobras tus chapuzas en B o no, no creo que sea ese el asunto. Pero lo que el sentido común me dice es que si un inmueble industrial tributa en función de la actividad, supongo que su "estado" legal es importante. Y si no tiene actividad, me imagino que también tendrá un estado de uso y disfrute sin explotación. Por lo que entiendo que eso si debe estar regularizado. Imagino que tendrás que declarar algo o por defecto se supondrá un estado de no actividad, no lo sé sinceramente, pero algún estado regulado tendrá, y mucho o poco, el ayuntamiento te cobrará, como te cobra por otro tipo de propiedades. Si no lo tienes regularizado hazlo, te evitarás problemas.

También me sorprende que un policía en particular, haga un seguimiento tan personalizado de los inmuebles industriales ...

El policía éste que comento, va siempre solo, y se va pasando por las naves a ver qué "cuartos" puede sacar.

Yo para curarme en salud haria varias cosas:

-Ir al ayuntamiento y asesorarte sobre el tema. Saber si puedes tener esa nave como almacen y si tienes los permisos en regla etc

-Tener el edificio cerrado a cal y canto, tanto si entras como si sales.

Y respecto al "poli", llamas a la GC y les expones lo sucedido. Lo primero es que la GC si que se ocupa de cosas asi, y ademas tienen autoridad para procesar a quien sea, sean policias locales, nacionales, seguridad privada etc. (al menos cuando habia GC en Cataluña, ahora supongo que tambien).

Llamalos sin pensartelo porque un policia nunca va solo, estando de servicio siempre van dos o mas... algo ahi huele que apesta.

El tema es que ya fuí al ayuntamiento, y me dijeron que si en la nave tenía cosas guardadas(y no me hablaron de cantidad ni de "cuatro cositas") no necesitaba ningúna licencia, ni apertura ni esas cosas. Si hay actibidad comercial de cara al público, pues ya sí.

Tampoco veamos fantasmas donde no los hay. Sí que es habitual que existan servicios cubiertos por un solo agente, sobre todo en cuerpos municipales.

 

[jmborja]

Sinceramente no me puedo dar de alta todavía, porque más de un trabajo al mes no me sale(de 50 o 60 euros). Y si me doy de alta para un trabajo al mes, me fundo en un par de meses, y luego peor.
Espero que me puedas entender.

La nave en sí, está para guardar trastos, ni más ni menos.



El policía éste que comento, va siempre solo, y se va pasando por las naves a ver qué "cuartos" puede sacar.





El tema es que ya fuí al ayuntamiento, y me dijeron que si en la nave tenía cosas guardadas(y no me hablaron de cantidad ni de "cuatro cositas") no necesitaba ningúna licencia, ni apertura ni esas cosas. Si hay actibidad comercial de cara al público, pues ya sí.

Pues ahí lo tienes.