Off Topic Euribor

[bmw320ci]

Buenas tardes compañeros.

Me decido a abrir este post (he visto alguno que otro usando el buscador, pero quiero saber vuestra opinión a día de hoy) ya que hoy he tenido que ir al banco, lo he preguntado y me han ofrecido esta opción.

El caso es que me quedan unos 7 años de hipoteca (con interés variable). Ahora mismo estoy pagando un 0.75% de interés (tengo todo contratado con esta entidad, desde la misma hipoteca hasta todos los seguros).

Me ofrece un 1.5% de interés si lo paso a tipo fijo. Creo que es un porcentaje muy a tener en cuenta y que me hace dudar... Ah, y echando números, el cambio del tipo variable al fijo me saldría por unos 1.000€.

¿Qué hago?

a) Quédate con el variable. Te ahorras 1.000€. "Sólo" te quedan 7 años y por mucho que suba el Euribor no llegaría a ese 1.5% que te ofrecen, ya que ahora estas en el 0.75%.

b) No te compliques, 7 años son muchos, puede pasar de todo, gasta esos 1.000€ y cúrate en salud.

PD: También hay que tener en cuenta que no son sólo 1.000€, sino que también pagaría X dinero más cada mes, ya que tendría un interés superior cada mes (actualmente). Igual el día de mañana me beneficia y estoy "sólo" en 1.5% cuando el variable sería superior...

A ver que opina esa gente forera. Gracias compañeros.

 

[*NANO*]

Sin ninguna duda, me quedaría como estás.

 

[agc]

Buenas tardes compañeros.

Me decido a abrir este post (he visto alguno que otro usando el buscador, pero quiero saber vuestra opinión a día de hoy) ya que hoy he tenido que ir al banco, lo he preguntado y me han ofrecido esta opción.

El caso es que me quedan unos 7 años de hipoteca (con interés variable). Ahora mismo estoy pagando un 0.75% de interés (tengo todo contratado con esta entidad, desde la misma hipoteca hasta todos los seguros).

Me ofrece un 1.5% de interés si lo paso a tipo fijo. Creo que es un porcentaje muy a tener en cuenta y que me hace dudar... Ah, y echando números, el cambio del tipo variable al fijo me saldría por unos 1.000€.

¿Qué hago?

a) Quédate con el variable. Te ahorras 1.000€. "Sólo" te quedan 7 años y por mucho que suba el Euribor no llegaría a ese 1.5% que te ofrecen, ya que ahora estas en el 0.75%.

b) No te compliques, 7 años son muchos, puede pasar de todo, gasta esos 1.000€ y cúrate en salud.

PD: También hay que tener en cuenta que no son sólo 1.000€, sino que también pagaría X dinero más cada mes, ya que tendría un interés superior cada mes (actualmente). Igual el día de mañana me beneficia y estoy "sólo" en 1.5% cuando el variable sería superior...

A ver que opina esa gente forera. Gracias compañeros.

Si te ofrecen el cambio es porque quieren mejorar sus intereses, no regalan nada pero dormirás más tranquilo

 

[Spidiman]

Si el banco te lo ofrece..no lo cojas. De momento palmas 1000 € de saque más lo que pagues de más cada mes mientras estés por debajo del 1,5, que pueden ser un par de años mínimo. Vamos, que la jugada te va a salir por no menos de 2000€

Plantéate los peores números a interés variable que se te ocurran y mira a ver si puedes afrontarlos. Si la respuesta es afirmativa, quédate cómo estás. Y si no lo es , también, porque será señal de que vas con poco margen, y en esa situación darle 1000€ mínimo al banco por si acaso, como que no conviene, creo yo.

 

[Lablue]

Yo me quedaría con el 0,75%.
Te explicaría el por que pero seguro que algún compañero no tarda en hacerlo mejor, más sencillamente y sobre todo, teniendo experiencia en el sector.

Eso sí, cuando es la propia entidad la que te ofrece el cambio... ellos no tienen ningún interés en reducir sus beneficios por el hecho de que te aprecien.

 

[Yitzak]

El banco NO es tu amigo, ellos van a lo que van.

 

[otorre]

Tate quieto!
Sí fueran 20 años sin duda pero para los 7 que te quedan... Ni de chorra.

 

[*PABLO*]

Quedándote 7 años ni me lo plantearía.

 

[ObiWan]

¿Te estás deduciendo la hipoteca por inversión en vivienda habitual en el IRPF?

 

[t_chip]

Coincido con los compañeros.
Quédate cómo estás.

El banco no es tu amigo, no quiere que ahorres. Al revés, quiere que gastes cuanto más mejor.

Antes de ofrecerte eso ha hecho sus cuentas y ha calculado que si aceptas gana mas que si no. Si no hubiera sido así, el interés fijo que te hubiera ofrecido hubiera sido aún mayor que ese 1'5%.


No tengas ni la menor duda. Ni te menees.

 

[Tiniki]

Déjate de líos y pégate un homenaje con esos 1000 euros

 

[bubujita]

menudos listos los del banco, quedate como estas

 

[YIYO]

Ni se te ocurra además es amortización francesa es decir pagas más intereses al principio por lo que tus intereses de tu préstamo que te queda apenas son intereses ya.....mira el recibo

 

[Gavira]

¿Te estás deduciendo la hipoteca por inversión en vivienda habitual en el IRPF?

Cambiar de hipoteca, aniquila la bonificación.

 

[Stewie]

Yo creo que si el banco viera una tendencia al alza, no lo ofrecería.

Ellos hacen los números para ganar más, no para que tú ahorres.

Además mírate lo que dicen @ObiWan y @Gavira

Y Obi de eso y de páginas guarras sabe un rato

 

[jccanet]

Los 1000 euros en concepto de qué?, para una nueva escritura?

 

[t_chip]

Los 1000 euros en concepto de qué?, para una nueva escritura?

El concepto es el de robar lo antes posible, antes de que el robado se de cuenta e intente escapar.

Todo lo que te roben antes de empezar eso que se llevan te vayas o te quedes.

 

[nebur]

Buenas tardes compañeros.

Me decido a abrir este post (he visto alguno que otro usando el buscador, pero quiero saber vuestra opinión a día de hoy) ya que hoy he tenido que ir al banco, lo he preguntado y me han ofrecido esta opción.

El caso es que me quedan unos 7 años de hipoteca (con interés variable). Ahora mismo estoy pagando un 0.75% de interés (tengo todo contratado con esta entidad, desde la misma hipoteca hasta todos los seguros).

Me ofrece un 1.5% de interés si lo paso a tipo fijo. Creo que es un porcentaje muy a tener en cuenta y que me hace dudar... Ah, y echando números, el cambio del tipo variable al fijo me saldría por unos 1.000€.

¿Qué hago?

a) Quédate con el variable. Te ahorras 1.000€. "Sólo" te quedan 7 años y por mucho que suba el Euribor no llegaría a ese 1.5% que te ofrecen, ya que ahora estas en el 0.75%.

b) No te compliques, 7 años son muchos, puede pasar de todo, gasta esos 1.000€ y cúrate en salud.

PD: También hay que tener en cuenta que no son sólo 1.000€, sino que también pagaría X dinero más cada mes, ya que tendría un interés superior cada mes (actualmente). Igual el día de mañana me beneficia y estoy "sólo" en 1.5% cuando el variable sería superior...

A ver que opina esa gente forera. Gracias compañeros.

Ahorra los 1.000e para el m3e46... Que en nada bajan.
No le regales 1.000e mas a un banco.
El no lo haria.

 

[Yitzak]

Take the money and run. Pilla el dinero y vete un fin de semana por ahí con la mujer/novia/pareja/mano derecha y que les den a
los del banco.

 

[Ibi-TDI]

Buenas tardes compañeros.

Me decido a abrir este post (he visto alguno que otro usando el buscador, pero quiero saber vuestra opinión a día de hoy) ya que hoy he tenido que ir al banco, lo he preguntado y me han ofrecido esta opción.

El caso es que me quedan unos 7 años de hipoteca (con interés variable). Ahora mismo estoy pagando un 0.75% de interés (tengo todo contratado con esta entidad, desde la misma hipoteca hasta todos los seguros).

Me ofrece un 1.5% de interés si lo paso a tipo fijo. Creo que es un porcentaje muy a tener en cuenta y que me hace dudar... Ah, y echando números, el cambio del tipo variable al fijo me saldría por unos 1.000€.

¿Qué hago?

a) Quédate con el variable. Te ahorras 1.000€. "Sólo" te quedan 7 años y por mucho que suba el Euribor no llegaría a ese 1.5% que te ofrecen, ya que ahora estas en el 0.75%.

b) No te compliques, 7 años son muchos, puede pasar de todo, gasta esos 1.000€ y cúrate en salud.

PD: También hay que tener en cuenta que no son sólo 1.000€, sino que también pagaría X dinero más cada mes, ya que tendría un interés superior cada mes (actualmente). Igual el día de mañana me beneficia y estoy "sólo" en 1.5% cuando el variable sería superior...

A ver que opina esa gente forera. Gracias compañeros.

no hagas nada

El banco si te ha dicho eso, es porque estipula que en esos 7 años las cosas van a seguir igual.

Del mismo modo que si voy al banco a pedir una hipoteca resulta que las tienes mixtas, variables y fijas....pero te pones a leer la letra pequeña y ves que ponen fija durante 10 años luego te la hacen variable.

Es decir me estas diciendo que durante 10 años voy a pagar mas por tener una seguridad (me partolapolla) y que luego me la haces variable y pagare lo que estipulen los marcadores entonces?

7 años no la tocaria.

 

[Elfstone]

Sin ninguna duda, me quedaría como estás.

Si el banco te ofrece algo ya sabes que es lo que les interesa a ellos

 

[Knight]

Buenas tardes compañeros.

Me decido a abrir este post (he visto alguno que otro usando el buscador, pero quiero saber vuestra opinión a día de hoy) ya que hoy he tenido que ir al banco, lo he preguntado y me han ofrecido esta opción.

El caso es que me quedan unos 7 años de hipoteca (con interés variable). Ahora mismo estoy pagando un 0.75% de interés (tengo todo contratado con esta entidad, desde la misma hipoteca hasta todos los seguros).

Me ofrece un 1.5% de interés si lo paso a tipo fijo. Creo que es un porcentaje muy a tener en cuenta y que me hace dudar... Ah, y echando números, el cambio del tipo variable al fijo me saldría por unos 1.000€.

¿Qué hago?

a) Quédate con el variable. Te ahorras 1.000€. "Sólo" te quedan 7 años y por mucho que suba el Euribor no llegaría a ese 1.5% que te ofrecen, ya que ahora estas en el 0.75%.

b) No te compliques, 7 años son muchos, puede pasar de todo, gasta esos 1.000€ y cúrate en salud.

PD: También hay que tener en cuenta que no son sólo 1.000€, sino que también pagaría X dinero más cada mes, ya que tendría un interés superior cada mes (actualmente). Igual el día de mañana me beneficia y estoy "sólo" en 1.5% cuando el variable sería superior...

A ver que opina esa gente forera. Gracias compañeros.

Por si no te a quedado claro: opción A

 

[jagus]

Otra màs que vota por: QUEDATE COMO ESTAS!

 

[Ronin]

Es como cuando me llaman del banco y me dicen que tengo un préstamo preconcedido de nosecuantos mil euros y les digo que no me interesa. Y entonces me preguntan porque? Y siempre les digo lo mismo. Porque me lo ofrecéis. Y si me lo ofrecéis es porque no lo necesito. Si lo necesitase no me lo ofreceríais.

Quédate como estás.

 

[danivilla]

Si te lo ofrecen es porque van a ganar más así. Un banco es un negocio, que parece que nos olvidamos de eso. Si te quedarán 20 años de hipoteca no te lo ofrecerían al 1,5.
Te quedan 7 años, quedate como estás, y con esos 1000 euros cubririas algo la diferencia de intereses de una hipotética subida del euribor, que no va a subir un punto de golpe, como mucho unas décimas, y no creo que inmediatamente.

 

[JANS]

Tate quieto!
Sí fueran 20 años sin duda pero para los 7 que te quedan... Ni de chorra.

Opino lo mismo, en el 2024 no creo que esté muy por encima del 1,5 que te ofrecen.
Saludos,

 

[Mialel]

Yo no haría nada.
Si me dices el monto inicial y el plazo saco el cuadro de amortización, pero como te han dicho más arriba, y salvo que el plazo fueran 10 años y quedan 7, al ser sistema francés la carga de intereses es cada vez más pequeña.
También tendría que saber cuánto es el capital pendiente hoy, para calcular el impacto en el TAE de los 1.000 euros de coste "al tirón".
Pero creo que si me das todos los datos y afino los cálculos, salvo sorpresa, la respuesta va a ser:
Yo me quedaría como estás.

Saludos

 

[bmw320ci]

¿Te estás deduciendo la hipoteca por inversión en vivienda habitual en el IRPF?

No amigo, desde 2013 ya no cuenta, por poco pero no me pilló. No deduzco nada.

 

[Vador46]

Hará unos cinco años que el banco me ofreció cambiarme el sistema de pago de la hipoteca. Tengo calculado el interés según el euroibor y queria cambiarme a un tipo fijo de interés. Decía que me sería mas favorable, que la tendencia sería a una subida del euroibor. Estuve a punto de cambiar la hipoteca ya tenia hora con el notario. Al final, en el último momento me desdije. Acerté de pleno pues el euribor siguió bajando y cada año desde entonces me ha bajado la cuota. No sé lo que pasará a partir de ahora. Si se mantendrá el euroibor o no?

Saludos.

 

[bmw320ci]

Los 1000 euros en concepto de qué?, para una nueva escritura?

Registro, notaría, etc. Si, para hacer nuestra escritura.