Off Topic Fianza y Suministros

[guakarimaso]

Endesa hace más de un año q no m pasa los recibos de la luz tengo en marcha una reclamcion pero ahí siguen sin solucionarlo..mi inquilino dejo el piso y me solicita la fianza yo entiendo q mientras haya eso pendiente no tengo q devolverla pero el insiste en q no es su problema y q la rwclama a x judicial ...no tengo ganas de guerra pero tampoco de qe tomen x idiota...quien tiene razón en este caso??

 

[carloscsc]

Los suministros siempre deben ir a nombre del inquilino, precisamente para evitar historias e impagos o problemas similares al tuyo.
Pero ahora mismo no sé muy bien que puedes hacer, tal vez deberias consultar con el organismo que retiene las fianzas a ver que te cuentan.
En Cataluña es el Incasol, pero como eso depende de cada comunidad autónoma...

 

[guakarimaso]

La fianza la tengo yo

 

[guakarimaso]

A ver son 400pavos no es x la pasta es q me jode la mala fe nunca se le puso un p*to problema...lo q no quiero es q m toree

 

[adrianmou]

No le puedes devolver una parte y dejar pendiente los suministros?

 

[guakarimaso]

No le puedes devolver una parte y dejar pendiente los suministros?

Son 400pavos si los pasan serán más los suministro q la mierda fianza...el lo q dice es q no es problema suyo q no los hayan pasado q si llegan ya los pagará.....pero claro esto último es fe

 

[guakarimaso]

Y la cuestión no es q haría yo en un ataque preventivo de la URSS es que es lo legal m guste o no si la ley está en contra me jodo y adiós pero sino no m da la gana

 

[adrianmou]

Son 400pavos si los pasan serán más los suministro q la mierda fianza...el lo q dice es q no es problema suyo q no los hayan pasado q si llegan ya los pagará.....pero claro esto último es fe

Si está por contrato, tu le pasas el cobro en cuanto lo tengas a tu alcance. Deberias estar cubierto. Es mi opinion.

 

[guakarimaso]

Si está por contrato, tu le pasas el cobro en cuanto lo tengas a tu alcance. Deberias estar cubierto. Es mi opinion.

O sea devuelvo la fianza y confío en pasar esos recibos cuando lleguen a un inquilino q ya no lo es?

 

[Gavira]

Endesa hace más de un año q no m pasa los recibos de la luz tengo en marcha una reclamcion pero ahí siguen sin solucionarlo..mi inquilino dejo el piso y me solicita la fianza yo entiendo q mientras haya eso pendiente no tengo q devolverla pero el insiste en q no es su problema y q la rwclama a x judicial ...no tengo ganas de guerra pero tampoco de qe tomen x idiota...quien tiene razón en este caso??

Si pudieras hacer la media de las mensualidades anteriores, pero claro desconozco si hay un "histórico".

También tiene pelotas el inquilino -con 400 cochinos euros en depósito de fianza- y sin haber pagado electricidad durante 1 año, querer estar poniendo trabas.
Si ha estado "consumiendo" 60e durante las últimas mensualidades y hasta que dejaste de recibir recibos, pues se entiende que "consume" 60euros a 12meses atrás= 720euros, ya tienes 400euros, que apoquine 320

 

[guakarimaso]

Si pudieras hacer la media de las mensualidades anteriores, pero claro desconozco si hay un "histórico".

También tiene pelotas el inquilino -con 400 cochinos euros en depósito de fianza- y sin haber pagado electricidad durante 1 año, querer estar poniendo trabas.
Si ha estado "consumiendo" 60e durante las últimas mensualidades y hasta que dejaste de recibir recibos, pues se entiende que "consume" 60euros a 12meses atrás= 720euros, ya tienes 400euros, que apoquine 320

Es un contrato fijo q se le buscó para q no viniesen facturadas...

 

[guakarimaso]

Por eso digo q me jode la mala fe

 

[Gavira]

Es un contrato fijo q se le buscó para q no viniesen facturadas...

En Andalucía hablamos malamente pero lo que escribimos se nos entiende


No me he enterado qué dices, Javi.
¿Que tiene una facturación mensual fija?

 

[tronco39]

Cúrate en salud y hasta que no te comunique Endesa el debe que se calme y se espere, un año de suministro en una vivienda casi seguro que va a sobrepasar esos 400 mortadelos que te demanda...

 

[adrianmou]

O sea devuelvo la fianza y confío en pasar esos recibos cuando lleguen a un inquilino q ya no lo es?

Si no estan vinculadas ambas partidas por contrato...

No estas en buena posicion aunque el está obligado a pagar y si no se presta voluntariamente, tendrias que perseguirlo.

 

[WIRZON]

Si el contrato es fijo y las facturas son más o menos lo mismo, qué problema hay en hacer una estimación?

 

[guakarimaso]

En Andalucía hablamos malamente pero lo que escribimos se nos entiende


No me he enterado qué dices, Javi.
¿Que tiene una facturación mensual fija?

Si

 

[guakarimaso]

Melon

 

[Gavira]

El Sr. Melón sigue sin entender al Profesor Bacterio


Si tienes una facturación mensual fija, y el cucaracha ha estado residiendo en tu vivienda 12 meses, y sabemos que son 12 mensualidades ¿dónde está el "problema", Rick?

 

[carloscsc]

Son 400pavos si los pasan serán más los suministro q la mierda fianza...el lo q dice es q no es problema suyo q no los hayan pasado q si llegan ya los pagará.....pero claro esto último es fe

¿y por 400€ dice el fulano que te va a demandar?
dile que se peine y que espere a que se regularicen las facturas.

 

[guakarimaso]

El Sr. Melón sigue sin entender al Profesor Bacterio


Si tienes una facturación mensual fija, y el cucaracha ha estado residiendo en tu vivienda 12 meses, y sabemos que son 12 mensualidades ¿dónde está el "problema", Rick?

la facturwacion de jo de fdacturarse ya que endesa no me pasa la factura......y yo no se la pasaba al inquilino por no tenrla...es facil.....

 

[guakarimaso]

¿y por 400€ dice el fulano que te va a demandar?
dile que se peine y que espere a que se regularicen las facturas.

ya entederas que nmo es por los 400 pavos....es que me jode....pero tampoco tengo gans de lios por los mierda 400....

 

[guakarimaso]

Si el contrato es fijo y las facturas son más o menos lo mismo, qué problema hay en hacer una estimación?

que el dice que no es culpa suya

 

[Gavira]

la facturwacion de jo de fdacturarse ya que endesa no me pasa la factura......y yo no se la pasaba al inquilino por no tenrla...es facil.....

Escribes peor que @Gus hace fotos


La facturación dejó de facturarse, OK.
Pero sabemos que todos los meses, grosso modo, su cargo "fijo" es de 50€.

Díselo a la cucaracha, que no son 49€ al mes ni 51€, que tiene un contrato fijo.
Pues 12 mensualidades a 50€ son 600€ y tu tienes 400€, te debe 200€.

Y salvo mejor criterio, explicadme qué está pasando porque no lo comprendo.

 

[guakarimaso]

Si no estan vinculadas ambas partidas por contrato...

No estas en buena posicion aunque el está obligado a pagar y si no se presta voluntariamente, tendrias que perseguirlo.

el dice que como no es cylpa su ya no pero....

lo establecido en la cláusula novena del contrato de
arrendamiento, la cual señala expresamente:
"La devolución no se hará efectiva hasta que los suministros hayan sido facturados y
pagados por el arrendatario. La fianza no será utilizada por el arrendatario, en ningún
caso, como compensación del último mes de alquiler, en el caso de querer dejar la
vivienda. Dicha cantidad no puede considerarse como causa para retrasarse en el pago
de la renta."

 

[guakarimaso]

Escribes peor que @Gus hace fotos


La facturación dejó de facturarse, OK.
Pero sabemos que todos los meses, grosso modo, su cargo "fijo" es de 50€.

Díselo a la cucaracha, que no son 49€ al mes ni 51€, que tiene un contrato fijo.
Pues 12 mensualidades a 50€ son 600€ y tu tienes 400€, te debe 200€.

Y salvo mejor criterio, explicadme qué está pasando porque no lo comprendo.

que no hay facturas.....ese ess el problema..... tu si que estas espesito

 

[Gavira]

Por fin hay un dato DEFINITIVO.

que él dice que no es culpa suya

Cuando se vaya, en ese mismo momento cambia el bombín de la cerradura de la vivienda, no sea que haya "avisado" que la vivienda queda libre.
Quédate los 400 euros como fianza, y que le den por el cvlo.

Déjale que se entretenga con demandas y reclamaciones judiciales.
Menudo gilip*llas.
Tu le estás has pagando la electricidad los últimos 12 meses.

Tendrás que ponderar que después tampoco vas a poder reclamarle si los 400€ no satisfacen el "descubierto".
Caso resuelto: que se vaya a chvparla.

 

[guakarimaso]

Por fin hay un dato DEFINITIVO.

Cuando se vaya, en ese mismo momento cambia el bombín de la cerradura de la vivienda, no sea que haya "avisado" que la vivienda queda libre.
Quédate los 400 euros como fianza, y que le den por el cvlo.

Déjale que se entretenga con demandas y reclamaciones judiciales.
Menudo gilip*llas.
Tu le estás has pagando la electricidad los últimos 12 meses.

Tendrás que ponderar que después tampoco vas a poder reclamarle si los 400€ no satisfacen el "descubierto".
Caso resuelto: que se vaya a chvparla.

ya se fue.....

 

[Gavira]

que no hay facturas.....ese ess el problema..... tu si que estas espesito

Y para qué quiero "facturas" de un "contrato fijo" ¿?
Lo que hace falta es que te las pasen por el banco (a ti) y que el imbécil te las pague a ti (el cucaracha)
Pero que el servicio YA HA SIDO PRESTADO.

 

[guakarimaso]

Y para qué quiero "facturas" de un "contrato fijo" ¿?
Lo que hace falta es que te las pasen por el banco (a ti) y que el imbécil te las pague a ti (el cucaracha)
Pero que el servicio YA HA SIDO PRESTADO.

y el banco no me las paso asi que yo a el tampoco c**o!!!1