Off Topic Euribor

[Alvaris]

Lo he vivido hace unos días. Imagina mi cara al ver la “comisión”.

Pues en ese momento cancelo la cuenta.
Ya lo hice en Caja Madrid por 2-3€

 

[Andree_Kostolany]

La respuesta corta: No cambies

La respuesta larga:

Haz la simulacion tipo fijo y tipo variable y encontraras el punto de equilibrio.

Cotejalo contra esta tabla:

https://www.ecb.europa.eu/stats/ecb...onal_forecasters/html/table_hist_hicp.en.html

Asi sabras donde te mueves (casi al final de la cola, ten en cuenta que las desviaciones en el ciclo largo son exponenciales)

Otra opcion aun mas rebuscada. Que algun conocido que tenga empresa te pida precio para un IRS a 5 años. Cuando mesa le pase precio sabras si el diferencial le estas pagando caro o barato (segun mis cuentas, a ojo, carisimo) pero solo tu sabes el coste de tu tranquilidad.

 

[pau535d]

Interesante para ellos? Por supuesto. Siempre, que no son las hermanitas de la caridad. Pero vamos, que los tipos fijos existen desde que el Sol es Sol. He vendido unos cuántos y a mí me lo colocaron. Los intangibles hay que valorarlos, si no no tendría esas dudas el compañero, siempre variable y a volar.

Tal y como estan los tipos, una hipoteca a tipo fijo a una plazo largo es mas que recomendable. No lo veo para nada una mala jugada, si bien es verdad que nadie sabe el futuro pero es una operación razonable.

El caso del compañero es distinto.

 

[carpal]

Como dicen prácticamente todos los foreros : no cambies. Si en los próximos años subiera un poco el euroibor, con los 1000 € que te ahorras más el aumento de cuota, seguro que aún te sobraría pasta. Teniendo en cuenta que los bancos no son instituciones benéficas ni ONG,s, pasa de ellos.

 

[bmw320ci]

@ObiWan el negocio no lo cuentes, es un día que tenemos mi pareja y yo, pero nada fijo.

Tema hipoteca, pues creo que todos coincidimos en que teniendo que pagar esa cantidad, más la diferencia de interés, no compensa, a 7 años al menos.

Otra cosa sería con un contrato privado, ahí la cosa cambiaría, únicamente habría que valorar la pérdida por cambio de interés. Quizá se lo plantee al banco, por curiosidad, y seguimos hablando de este tema. Aunque igual dicha entidad no trabaja de esa manera... veremos a ver.

Gracias compañeros!!

 

[Tóloyen]

Te vieron entrar al banco y les salió el aviso: intentar sacarle otros 1.000 pavos como sea.

El banco ens regala diners

 

[bmw320ci]

Te vieron entrar al banco y les salió el aviso: intentar sacarle otros 1.000 pavos como sea.

El banco ens regala diners

ya que pasaba por allí...

 

[Tóloyen]

ya que pasaba por allí...

Nos ven con un BMW y nos ven un símbolo de euro encima de la cabeza.

 

[Gavira]

No. Experiencia propia subrogando la propia y novando pasados unos años a FIJO.

Sí. Simplemente por querer sacar al otro titular de la misma.

 

[ObiWan]

Sí. Simplemente por querer sacar al otro titular de la misma.

No hablas de lo mismo, eso ya no es una subrogación (traspaso) con novación (modificación condiciones económicas).

Novar para modificar titularidades tiene consideración de préstamo nuevo y se pierden los beneficios fiscales, evidentemente. Putada? Si, para los casos de divorcios y separaciones.

 

[bmw320ci]

Respuesta de la directora (esta vez me comuniqué por email):

Hola, buenos días:

lo del contrato privado no puede ser, es una "escritura elevada a público" y cualquier modificación debe realizarse de la misma forma.

 

[Sechs]

nunca te fíes de un sitio que ata los bolis con una cuerda