EXENARRO
En Practicas
- Modelo
- 325 E36, M3 E46
- Registrado
- 1 Jun 2016
- Mensajes
- 527
- Reacciones
- 687
No, aún me falta la puesta en marcha de la maquina. Y para probar bien tendré que esperar hasta el invierno que viene
Off Topic Empieza la aventura, proyecto de autopromoción
- Iniciador del tema Jose Carlos H
- Fecha de inicio
- Modelo
- De manos
- Registrado
- 27 Nov 2003
- Mensajes
- 51.055
- Reacciones
- 191.372
Depende mucho de las zonas. Aquí se que se trabaja mucho más barato que en otras partes de España. De hecho mucho instalador gallego hace obras por toda la península y no es habitual a la inversa.Pues esta bien. A mi me ha salido algo mas.. Pero loss 3 presupuestos que pedí andaban por el estilo.
- Modelo
- E89 | G26 | G07
- Registrado
- 29 Ago 2009
- Mensajes
- 39.870
- Reacciones
- 77.246
No incluía ni levantar el suelo ni poner uno nuevo. El problema son los precios locales de este país, con una mano de obra cara no, lo siguiente.
EXENARRO
En Practicas
- Modelo
- 325 E36, M3 E46
- Registrado
- 1 Jun 2016
- Mensajes
- 527
- Reacciones
- 687
Exacto! Yo soy de Gipuzkoa y creo que es de las zonas mas caras por desgracia
- Modelo
- E89 | G26 | G07
- Registrado
- 29 Ago 2009
- Mensajes
- 39.870
- Reacciones
- 77.246
Igual me mandas unos gallegos para acá... y cuando me haga una casa allí para la jubilación, los vuelvo a contratar (deberían ser más jóvenes que yo, en ese caso).
- Modelo
- De manos
- Registrado
- 27 Nov 2003
- Mensajes
- 51.055
- Reacciones
- 191.372
Muchos clientes míos trabajan por Europa adelante.Igual me mandas unos gallegos para acá... y cuando me haga una casa allí para la jubilación, los vuelvo a contratar (deberían ser más jóvenes que yo, en ese caso).
- Modelo
- R 1300GS
- Registrado
- 13 Jul 2003
- Mensajes
- 28.388
- Reacciones
- 22.961
Para el mortero te aconsejo Anhidrita. últimamente se esta poniendo muy de moda, tiene mayor intercambio térmico que el mortero de cemento y alguna propiedad mas que ahora mismo no sabia decirte de cabeza, pero se esta implantando mucho y rápido.
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
no lo conocía, tiene buena pinta por lo poco que he podido mirar
- Modelo
- R 1300GS
- Registrado
- 13 Jul 2003
- Mensajes
- 28.388
- Reacciones
- 22.961
Sera un poco mas caro, y si pones suelo cerámico ( vamos que no pones Parquet ) deberás comprar un pegolang especifico si la superficie es de anhidrita ya que la materia prima principal es el yeso y no el cemento. pero vamos solo con que lo sepa el solador digo yo que sabrá de lo que le hablas.
No es que ese pegolang sea mas caro pero hay que tener clara la superficies que van a pegar jeje si usas el de siempre con el tiempo se despegarían
Última edición:
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
Sera un poco mas caro, y si pones suelo cerámico ( vamos que no pones Parquet ) deberás comprar un pegolang especifico si la superficie es de anhidrita ya que la materia prima principal es el yeso y no el cemento. pero vamos solo con que lo sepa el solador digo yo que sabrá de lo que le hablas.
No es que ese pegolang sea mas caro pero hay que tener clara la superficies que van a pegar jeje si usas el de siempre con el tiempo se despegarían
todos los días se aprende algo, gracias. Por el momento sigo teniendo muchas dudas de la mejor decisión, por un lado con AA por conductos de alguna marca japonesa y un termo ACS con bomba de calor lo veo más que suficiente, al calentar el agua sanitaria con aerotermia no me obligan a apoyo solar, pero por otro estar a tiempo ahora de poner suelo radiante y no ponerlo creo que me arrepentiré en el futuro. Una buena opción sería suelo+aerotermia+apoyo por fancoils, los fancoils para calentar/enfriar rápido cuando llegas y suelo para mantener.
Más económico = conductos
Más confort calefacion = suelo radiante
Más confort refrigeración = no tengo claro pero los días calurosos creo que mejor conductos
Vamos que sigo estando en la casilla de salida
- Modelo
- E89 | G26 | G07
- Registrado
- 29 Ago 2009
- Mensajes
- 39.870
- Reacciones
- 77.246
¿En qué zona está la casa?
Carlos
Clan Leader
- Registrado
- 20 Jul 2005
- Mensajes
- 47.836
- Reacciones
- 22.342
1200 euros/metro aprox me dieron a mi en Zona noroeste para un chalet unifamiliar modernista con Materiales vanguardistas de diseño , con lo que pienso el precio al final depende lo q quieras pero está claro la autopromocion es infinitamente a igualdad de calidad mas barato q la obra nueva promotor .
El problema q yo me encontré ( lo pare un poco esperando salga alguna oportunidad cuando esto baje ) es el suelo , en las zonas donde estoy mirando por menos de 350-400 mil más impuestos no tienes un terreno decente o menos decente para unifamiliar con lo cual por ahora a la nevera el proyecto .
Añado terrenos q cuando me compre mi actual casa hace 5 años no subían de los 250 mil Euros más impuestos , el mercado se ha vuelto un pco loco Otra vez , el problema por ahora es q se venden con lo cual por mucha oferta q hagas otro paga su precio con lo cual te quedas como estabas .
Última edición:
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
esta en la zona del Valle del Tietar, al sur del macizo de grados. Es una zona con un microclima muy peculiar, aún siendo Avila tiene un clima cálido
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
Yo reconozco que en algún momento he estado a punto de renunciar. Son muchos temas a tener en cuenta, cosas que no dominas y que te llegan a superar. En nuestro caso hemos tenido mucha suerte tanto con el arquitecto como con el constructor.
El precio m2 construido depende de muchos factores, no es lo mismo construir en Majadaonda, Villaviciosa, Boadilla que en la provincia de Avila por ejemplo, incluso misma constructora con calidades similares hay diferencia.
- Modelo
- E89 | G26 | G07
- Registrado
- 29 Ago 2009
- Mensajes
- 39.870
- Reacciones
- 77.246
A nivel comodidad/confort yo creo que no hay nada como el suelo radiante, además de la estética (no ver radiadores no agujeros ni tubos está muy bien).
- Modelo
- R 1300GS
- Registrado
- 13 Jul 2003
- Mensajes
- 28.388
- Reacciones
- 22.961
Tus dudas son mas que normales, demasiadas cosas. A mi en el suelo radiante me echo para atrás el tema de que no recomiendan poner Parket con ese tipo de instalación, tambien las inercias que tiene tanto al calentarse como al enfriarse, cierto es que los expertos te dicen que con buenos termostatos tanto de interior como de exterior se anticipan y esas inercias las controlan bastante, pero me genera reservas el tema. Para el caso del Calor me ocurre lo miso no es igual el calor de una bomba de calor que el de unos radiadores o suelo radiante como bien te decían mas arriaba.
Por otro lado el frio por suelo radiante es un frio diferente, te da la sensación de estar en una cueva. si me lo plantee Geotermia con Fancoils, pero cierto es que los Fancoils al final es como radiadores ( de cara a estética ).
Para el Agua caliente sanitaria puse placas, ya sabes que un sistema tienes que montar por Ley si montas aerotermia o geotermia puedes prescindir de las placas para AC Sanitaria. pero vamos desde finales de abril a octubre + o - el agua caliente sanitaria funciona a la perfección solo con las placas.
Es una difícil elección.
Indyber
Forista
- Modelo
- 116d F20 LCi
- Registrado
- 11 Mar 2013
- Mensajes
- 3.030
- Reacciones
- 6.477
Buen sitio!! En esa zona tienen mis padres una casita y es una pasada...
- Modelo
- R 1300GS
- Registrado
- 13 Jul 2003
- Mensajes
- 28.388
- Reacciones
- 22.961
Bueno esta claro que todo depende de muchas cosas, pero vamos en Madrid mas de 1000 € / m3 me parece una barbaridad. pero claro si ya hablamos de cosas muy especiales, sin ir mas lejos un vecino monto una cocina de 50000€ solo los muebles de una marca muy conocida y me decía me han dicho que hasta te puedes subir en los cajones y yo claro claro es algo que voy ha hacer todos los días.
Tambien tiene mucho que ver la época lógicamente en las épocas de mucho curro todo el mundo presupuesta al alza por que le sobra el trabajo y le falta personal. y en el caso del precio del terreno pasa igual en época de crisis si la gente necesita pasta vende mas barato, pero claro hay zonas que no se urbaniza nada de nada y lógicamente los terrenos son los que son y cuestan lo que cuestan.
Cuando la anterior crisis había cientos de terrenos en muchos PAUS de Madrid que se quedaron sin dueño y pasaron a la Sareb te aseguro que hubo oportunidades muy buenas. Pero claro en la zona que comentas no es el caso.
- Modelo
- De manos
- Registrado
- 27 Nov 2003
- Mensajes
- 51.055
- Reacciones
- 191.372
El suelo radiante no es un sistema para usar en segundas viviendas, es decir, es un sistema para estar funcionando las 24 horas. Las inercias son muy grandes y tarda bastante en coger temperatura. Lo ideal es controlar la temperatura de impulsión de suelo radiante con una corrección por curva de temperatura exterior. Asimismo es importante si se va a usar como suelo refrescante, instalar sondas de humedad interiores para que el sistema calcule correctamente el punto de rocío y poder impulsar a la mínima temperatura posible para aprovechar el poder de refrescamiento.
Suelo radiante para calefacción y conductos para refrigeración? Si la economía lo permite es lo mejor.
Si optas por la solución solo de conductos y tienes altura para ello, puedes hacer cosas muy interesantes. Yo pondría un difusor lineal de impulsión en la zona de las ventanas, bien calculado para que la velocidad del aire sea la suficiente que sin crear incomodidad y el retorno en el lado opuesto de la habitación de modo que el aire de impulsión te haga un barrido total de la habitación. Pero eso hay que calcularlo bien.
Suelo radiante para calefacción y conductos para refrigeración? Si la economía lo permite es lo mejor.
Si optas por la solución solo de conductos y tienes altura para ello, puedes hacer cosas muy interesantes. Yo pondría un difusor lineal de impulsión en la zona de las ventanas, bien calculado para que la velocidad del aire sea la suficiente que sin crear incomodidad y el retorno en el lado opuesto de la habitación de modo que el aire de impulsión te haga un barrido total de la habitación. Pero eso hay que calcularlo bien.
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
En la opción por conductos una opción sería un conducto lineal en una falsa viga a lo largo del comedor-cocina con tres salidas de impulsion (azul), el retorno (rojo) podría ir en la zona de abajo de la falsa viga, en el lateral que da al vestíbulo y otro en el propio vestíbulo, una cosa más o menos así
La otra opción (más estética sin falsa viga) sería dejar varias salidas de impulsión en el lateral del salón y dejar el retorno en el vestíbulo. Aunque lo suyo sería dejar un retorno bajo en el otro extremo, pero para ello habría que usar parte la cámara de aire donde va el aislante, porque en esa pared va una chimenea. Las dimensiones son 12mx5,5m, y me da que como no haya retorno en el otro extremo no se va a repartir de forma uniforme el aire.
- Modelo
- De manos
- Registrado
- 27 Nov 2003
- Mensajes
- 51.055
- Reacciones
- 191.372
Lo ideal sería la opción 1 pero con el retorno en la pared opuesta. Usando difusores lineales. Otra opción, si tienes sótano es llevar los conductos por el techo del sótano e impulsar desde el suelo.En la opción por conductos una opción sería un conducto lineal en una falsa viga a lo largo del comedor-cocina con tres salidas de impulsion (azul), el retorno (rojo) podría ir en la zona de abajo de la falsa viga, en el lateral que da al vestíbulo y otro en el propio vestíbulo, una cosa más o menos así
La otra opción (más estética sin falsa viga) sería dejar varias salidas de impulsión en el lateral del salón y dejar el retorno en el vestíbulo. Aunque lo suyo sería dejar un retorno bajo en el otro extremo, pero para ello habría que usar parte la cámara de aire donde va el aislante, porque en esa pared va una chimenea. Las dimensiones son 12mx5,5m, y me da que como no haya retorno en el otro extremo no se va a repartir de forma uniforme el aire.
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
como ves la opción 2 ?, un instalador me dice que funcionaría con el retorno en el vestíbulo simplemente, las puertas son correderas colgadas y aún estando cerradas dejan 3 centímetros separadas de la pared todo el perímetro de las puertas.. Otro instalador, sin embargo, me dice que sin un retorno al fondo (cocina) la estancia no se climatizará bien. ¿ ves alguna forma para que la opción 2 funcione bien ?
Esta complicado los retornos en esa estancia, lo del sótano sería otra opción pero el garaje será una zona que se utilizará y no da altura para llevar los conductos colgados por debajo
- Modelo
- De manos
- Registrado
- 27 Nov 2003
- Mensajes
- 51.055
- Reacciones
- 191.372
Veo demasiada distancia desde las rejillas de impulsión hasta la cocina. Para que climatice bien necesitarías impulsar a bastante velocidad, lo que implica molestias por ruido y el chorro de aire.
Tienes también la opción de los fancoils de suelo, pero estéticamente no quedan demasiado bien.
En la opción 1, si puedes poner el retorno aunque sea hasta la chimenea funcionará mucho mejor que la 2.
Ibi-TDI
Clan Leader
- Registrado
- 2 Feb 2004
- Mensajes
- 30.230
- Reacciones
- 27.416
Pues esto si que no tiene sentido.
Entendería diferencias de precio por el tipo de terreno, no por la localizacion.
Alvaro Boss
Forista
- Modelo
- Bmw 430i M G22
- Registrado
- 25 Dic 2020
- Mensajes
- 1.288
- Reacciones
- 1.776
Y como lo hacen?.
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
es una cuestión de oferta y demanda
Jose Carlos H
Forista
- Modelo
- X6 G06 4.0i
- Registrado
- 13 Dic 2013
- Mensajes
- 3.042
- Reacciones
- 2.820
Sistema de conductos descartado, será primera residencia en unos años por tanto vamos a colocar suelo calefactable/refrescante con aerotermia. Menudo lío tengo con la puñetera aerotermia, cuando pienso que está todo claro volvemos a la casilla de salida. Cada instalador te dice una cosa distinta y por supuesto los demás no saben.
@Ronin ¿ que te parece la bomba aroTherm Plus de Valliant? he leído cosas interesantes y el SAT dicen que funciona bien, ahora a encontrar un instalador de confianza que sepa lo que se trae entre manos
@Ronin ¿ que te parece la bomba aroTherm Plus de Valliant? he leído cosas interesantes y el SAT dicen que funciona bien, ahora a encontrar un instalador de confianza que sepa lo que se trae entre manos
Ibi-TDI
Clan Leader
- Registrado
- 2 Feb 2004
- Mensajes
- 30.230
- Reacciones
- 27.416
En conductos, yo diferenciaria frio/calor. No son ingeniero, pero dondo vivo es por conductos y es una p*ta mierda.
Pones el aire caliente, y como todos sabemos el aire caliente sube. El termostato esta aprox a 1,7m de altura. Asi que si te pones de pie encima del sofa notas mas calor. Te sientas en el sofa y ya no hay 22-23 grados que pone. Hay 20 o 19. Si quieres que en el sofa sentado haga 22 o 23, tienes 2 opciones, o pones el aire a 24 o 25, o lo pones a 22 o 23 pero a maxima velocidad (con el ruido que eso supone).
Con el frio, lo lleva mejor.
Asi que hay opcion de poner que el frio salga por los conductos de arriba y el calor que salga por los de abajo (que en mi caso, no hay porque todos estan en el techo), molaria.
PINGOLF
Forista Legendario
- Registrado
- 10 Oct 2002
- Mensajes
- 10.294
- Reacciones
- 12.643
perdón por la intromisión, pero aprovecho para preguntar una "cosita" sobre una caseta de madera de unos 25 m2 que voy a poner en una finca.
que sistema de "cimientos" pondríais?
barajo 3 tipos.
1- Losa de hormigón, en principio es el mas práctico ya que sería hacerla y fijar la caseta encima, esa es la ventaja, los inconvenientes es que necesito preparar más el terreno y más trabajo de preparar el hormigon (no puedo meter camión, mallazo, etc.
2- forjado sanitario sobre bloques, sería hacer muretes de bloque en las zonas donde apoya la estructura de la caseta, ventajas: el material saldría más barato, crearía "camara" que evitaria humedades, tendría espacio para con posterioridad poder poner agua o saneamiento (no es la idea en principio, pero si hubiera posibilidad se haría en un futuro). Inconvenientes, me han dicho que el bloque absorbe mucha humedad y tendría que hacer una barrera contra ella.
3- simplemente poner unos "pilotes" (hecho de ladrillo o bloque) en varios puntos de apoyo (esquinas y centros) y dejarla elevada sobre el suelo tal cual, ventajas: el de mayor sencillez. Inconvenientes, soportar toda la estructur (unos 1500 kg) sobre unos 8-10 puntos de apoyo...
que sistema de "cimientos" pondríais?
barajo 3 tipos.
1- Losa de hormigón, en principio es el mas práctico ya que sería hacerla y fijar la caseta encima, esa es la ventaja, los inconvenientes es que necesito preparar más el terreno y más trabajo de preparar el hormigon (no puedo meter camión, mallazo, etc.
2- forjado sanitario sobre bloques, sería hacer muretes de bloque en las zonas donde apoya la estructura de la caseta, ventajas: el material saldría más barato, crearía "camara" que evitaria humedades, tendría espacio para con posterioridad poder poner agua o saneamiento (no es la idea en principio, pero si hubiera posibilidad se haría en un futuro). Inconvenientes, me han dicho que el bloque absorbe mucha humedad y tendría que hacer una barrera contra ella.
3- simplemente poner unos "pilotes" (hecho de ladrillo o bloque) en varios puntos de apoyo (esquinas y centros) y dejarla elevada sobre el suelo tal cual, ventajas: el de mayor sencillez. Inconvenientes, soportar toda la estructur (unos 1500 kg) sobre unos 8-10 puntos de apoyo...
- Modelo
- De manos
- Registrado
- 27 Nov 2003
- Mensajes
- 51.055
- Reacciones
- 191.372
Yo de poner bomba de calor, me iría sin pensarlo a Mitsubishi (Electric, no Heavy Industries) o a Daikin. No se cómo andan de SAT en la zona, es decir, cual tiene mejor SAT. En Galicia sin dudarlo te diría que Mitsubishi, en Madrid se que Daikin tiene más presencia.
La Vaillant no la conozco, no se si económicamente es muy favorable.
