Crisis RELOADED Crisis... amarraos los machos...VOL XI

[#Mon#]

Pues le ha salido caro pagar 2,5M fianza para estar de nuevo entre rejas.

Edito: Seguro que se puede permitir pagar una noche en una suite de 2,5 kilotones, conociendo el percal de este ganao porcino, igual hasta le han llevado entretenimientos de "pay per view"

 

[JOSEBAS]

Bruselas propone sancionar a los países que maquillen estadísticas sobre paro o exportaciones - 20minutos.es

Y algo que nos pilla más de cerca es que el gobierno sancionará a los padres de menores que sean atendidos en urgencias por coma etílico, no sé si habrá salido por aquí la noticia.

 

[#Mon#]

Y algo que nos pilla más de cerca es que el gobierno sancionará a los padres de menores que sean atendidos en urgencias por coma etílico, no sé si habrá salido por aquí la noticia.

Eso ha debido ser en venganza porque les hemos jodido el chollo de los Beffeter Tónica baratos, en el chigre ese al que van a robar.....digo....a trabajar

 

[JOSEBAS]

Edito: Seguro que se puede permitir pagar una noche en una suite de 2,5 kilotones, conociendo el percal de este ganao porcino, igual hasta le han llevado entretenimientos de "pay per view"

Le tendrán que devolver la fianza que pagó por su quincena de libertad, no?

 

[#Mon#]

Le tendrán que devolver la fianza que pagó por su quincena de libertad, no?

Yo entiendo que no.
Porque la primera vez entró por un delito distinto del actual.
La primera fue por 7000 kilotones de pesetas prestados-regalados a Diaz Ferran de manera irregular.
Y esta por la compra del banco-pufo yankie.

Pero como yo no tengo ni idea de leyes, de eso saben más ellos, que son quienes se las comen y se las guisan, pues mi opinión es mía particular y sin fundamento.

 

[JOSEBAS]

Yo entiendo que no.
Porque la primera vez entró por un delito distinto del actual.
La primera fue por 7000 kilotones de pesetas prestados-regalados a Diaz Ferran de manera irregular.
Y esta por la compra del banco-pufo yankie.

Pero como yo no tengo ni idea de leyes, de eso saben más ellos, que son quienes se las comen y se las guisan, pues mi opinión es mía particular y sin fundamento.

Se me hace a mi que tendrán que devolvérselo, pero ando como tú, no tengo mucha idea. Lo que está claro que Blesa no vólvera a sonreír mientras esté ahí dentro. Mira que bien le queda su nuevo traje a medida.

!!Qué bueno, nooo? Algo de humor a estas horas.

 

[#Mon#]

Parece un pastelero jajaja

 

[Sechs]

¿Por qué? ¿Por qué?

Crece un 60% la deuda del fútbol con la Seguridad Social - La Nueva España - Diario Independiente de Asturias

 

[#Mon#]

Porque les saldria mas caro quitarnos el circo.

 

[Jiro]

El precio de la vivienda acumula una caída del 39,2% en seis años

El precio de la vivienda acumula una caída del 39,2% en seis años-

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España continúa registrando un imparable ajuste como consecuencia del estallido de una gigantesca burbuja inmobiliaria y en el mes de mayo acumulaba un descenso del 39,2 por ciento en los últimos seis años.

Los precios de la vivienda acumulan ya 73 meses consecutivos de caídas, que han situado su nivel muy lejos de los 2.952 euros por metro cuadrado alcanzados en abril de 2007, justo antes de que comenzara el grave bache del sector.

El portal pisos.com también publicó el martes sus datos de vivienda de segunda mano para mayo, que muestran una caída de los precios del 11,13 por ciento en términos interanuales a 1.799 euros por metro cuadrado.

Según el portal, la tendencia bajista no muestra aún señales de tocar suelo, ya que "el endurecimiento de las condiciones hipotecarias seguirá fomentando el ahorro y la compra al contado, además de empujar los precios a la baja".

En este sentido, pisos.como indica que "la demanda extranjera será decisiva para levantar la compraventa de vivienda", que en el primer trimestre estuvo bajo mínimos al retirarse incentivos fiscales e incrementarse el IVA aplicable. (Información de Tomás Cobos; editado por Blanca Rodríguez)

Y el seguro intentando subir el precio de la póliza por la revalorización de la vivienda

Revisar todos los seguros de hogar, porque suelen tener una clausula de revalorización automática con el IPC o similar

 

[paco m.]

Deja de llamar maketos a todos los inmigrantes que vinieron a trabajar a Euskadi y encima dices que sientes repugnancia hacia ellos.

No es de mucha educación, pues sabes que el término "maketo y sus descendientes", "coreanos, etc...", tal como te refieres, denota un término despectivo hacia todos aquell@s inmigrantes que llegaron en busca de una mejores condiciones de vida. Entre mis conocidos, amigos, familiares, compañeros, gente en general, nadie, pero nadie se ha referido nunca en esos términos para designar a otras personas llegadas de otras provincias y mira que tengo edad y vas tú y les llamas así :-({|=.

Por cerrar el tema, solo me refería a los que justifican la violencia. El término maketo no me lo he inventado yo, sino los de "pedigrí".

 

[JOSEBAS]

Y el seguro intentando subir el precio de la póliza por la revalorización de la vivienda

Revisar todos los seguros de hogar, porque suelen tener una clausula de revalorización automática con el IPC o similar

Y luego hacienda penaliza a todo aquel que compre un piso-chollo, pues lo compras, vamos a suponer por 90.000€ y hacienda no tiene en cuenta que la vivienda ha caído un 40%. No les interesa actualizarlo que sería lo lógico, qué listos :mus-. Te dicen, que su valor corresponde, según ellos a 150.000€, hacen una reliquilación y terminas llevándote una grata sorpresa. Todos a robar, vamos.

 

[jmborja]

Y el seguro intentando subir el precio de la póliza por la revalorización de la vivienda

Revisar todos los seguros de hogar, porque suelen tener una clausula de revalorización automática con el IPC o similar

Loa seguros son como la banca (tanto la tradicional . . . como la de los casinos), nunca pierden.

No hay más que ver el ejemplo de un T.R. de un automóvil, que te cuesta lo mismo cuando el coche es nuevo que cuando ya tiene sus añitos.
No veas como me jode pagar lo mismo por un coche que vale ahora poco más de 5.000 € que cuando valía 45.000 €

 

[jmborja]

Y luego hacienda penaliza a todo aquel que compre un piso-chollo, pues lo compras, vamos a suponer por 90.000€ y hacienda no tiene en cuenta que la vivienda ha caído un 40%. No les interesa actualizarlo que sería lo lógico, qué listos :mus-. Te dicen, que su valor corresponde, según ellos a 150.000€, hacen una reliquilación y terminas llevándote una grata sorpresa. Todos a robar, vamos.

Y lo más curioso es que cuando los precios subían les faltaba tiempo para hacer revisiones catastrales (me refiero a las masivas de todo un municipio), pero ahora que los precios han bajado y mucho ni se plantean esas revisiones catastrales.

 

[JOSEBAS]

Adquirí un piso en Castro Urdiales (Cantabría) allá por el año 2002, bueno mis padres, y recuerdo que pagamos 120.000€, no fue necesario financiarlo, menos mal. Y ahora, visito páginas del sector buscopiso.com, idealista, fotocasa, milanuncios para ver como está el mercado inmobiliario y me llevo la desagradable sorpresa que sus precios son similares al 2002 y encima continua la bajada. Amén que siempre se vende por menos de lo que se publica. Recuerdo que en esa misma urbanización, un vecino vendió el suyo de similares características al mio en el 2007 por 200.000€ y ahora, con tantas derramas, cuotas, devaluo y demás, la gente le tocará comerse el ladrillo con patatas, sencillamente porque no se vende nadaaaa. Y eso que es Castro Urdiales que siempre ha tenido empujón por su cercania con Bizkaia, que no quiero pensar lo que ocurrirá en otras localidades más alejadas como Ajo, NoJA, Laredo, etc...

 

[Tóloyen]

Y luego hacienda penaliza a todo aquel que compre un piso-chollo, pues lo compras, vamos a suponer por 90.000€ y hacienda no tiene en cuenta que la vivienda ha caído un 40%. No les interesa actualizarlo que sería lo lógico, qué listos :mus-. Te dicen, que su valor corresponde, según ellos a 150.000€, hacen una reliquilación y terminas llevándote una grata sorpresa. Todos a robar, vamos.

Y lo más curioso es que cuando los precios subían les faltaba tiempo para hacer revisiones catastrales (me refiero a las masivas de todo un municipio), pero ahora que los precios han bajado y mucho ni se plantean esas revisiones catastrales.

Comprar es tirar el dinero.
Alquilar es una inversión.

 

[ER330d]

Comprar es tirar el dinero.
Alquilar es una inversión.

Pues mis padres andan bien felices con sus 2 pisos comprados , además 1 ya está pagado (se financió a 7 años ) y el 2 piso quedan menos de 7 años para terminar de pagarlo y más felices que nadie ,sobre todo por el simple echo que el primero que compraron ha subido un 45% su valor ,uno muy barato ahora lo están vendiendo en 110.000 (vender vender , con su correspondiente bajada de precio del que se pide en un anuncio) y ya son 40.000€ más de lo que pagaron ellos por el .

Cada uno piensa como piensa , pero la tranquilidad que te da tener un piso pagado , no te la da uno de alquiler que vas a tener que estar pagando toda la vida .

 

[jmborja]

Pues mis padres andan bien felices con sus 2 pisos comprados , además 1 ya está pagado (se financió a 7 años ) y el 2 piso quedan menos de 7 años para terminar de pagarlo y más felices que nadie ,sobre todo por el simple echo que el primero que compraron ha subido un 45% su valor ,uno muy barato ahora lo están vendiendo en 110.000 (vender vender , con su correspondiente bajada de precio del que se pide en un anuncio) y ya son 40.000€ más de lo que pagaron ellos por el .

Cada uno piensa como piensa , pero la tranquilidad que te da tener un piso pagado , no te la da uno de alquiler que vas a tener que estar pagando toda la vida .

Pero es que eso depende de la economía de cada hogar.

Muchos deshaucios que se están produciendo ahora no tendrían lugar con una "cultura de alquiler".

Es preferible un alquiler de 600 €/mes durante toda vida, el cual te permite no ir asfixiado, que una hipoteca de 1000 €/mes durante media vida que a la mínima que te falle el trabajo te hace pasarlas p*tas.

He conocido en cursos a ponentes de un nivel económico envidiable que preferían vivir de alquiler a vivir en una casa en propiedad. El alquiler les permitía vivir en sitios más privilegiados, a los cuales en propiedad les sería imposible o muy "incómodo" económicamente.

Es como comprar un apartamento para irte unos días en verano. Si vas sobrado y tu nivel de ingresos te lo permite, pues bien. Pero hipotercarte en un apartamento para ir un mes al año y varios fines de semana para que no te lo "oKupen", lo que significa hipoteca mensual, más gastos de comunidad, más IBI, etc. . . . pues ya me dirás.


EDITO:
En el caso que comentas de tus padres de pagar un piso en 7 años, una de dos . . . o hay unos ingresos de la hostia o el precio del piso era muy bajo (hablaríamos de otros tiempos).

 

[JOSEBAS]

Pues mis padres andan bien felices con sus 2 pisos comprados , además 1 ya está pagado (se financió a 7 años ) y el 2 piso quedan menos de 7 años para terminar de pagarlo y más felices que nadie ,sobre todo por el simple echo que el primero que compraron ha subido un 45% su valor ,uno muy barato ahora lo están vendiendo en 110.000 (vender vender , con su correspondiente bajada de precio del que se pide en un anuncio) y ya son 40.000€ más de lo que pagaron ellos por el .

Cada uno piensa como piensa , pero la tranquilidad que te da tener un piso pagado , no te la da uno de alquiler que vas a tener que estar pagando toda la vida .

Claro, si el primer piso que ahora dices valdría 40.000€ más de lo que en su día les costó, tendría que ser un piso de los de "cuéntame" años 79, nos ha jod***o, .También mis padres compraron el suyo en los años 60 por 160.000 PTAS y ahora costaría 150.000€.

Me refiero, a todos aquellos inmuebles que se adquirieron en plena burbuja inmobiliaria desde el 2000 hasta 2008 e incluso los posteriores al estallido burbujil, que encima estén lastrados por una hipoteca (fijate la cantidad de gente atrapada en el ladrillo), terminarán por comérselo, pues la tendencia bajista de inmuebles parece no tocar fondo por unos años más y si añadimos los altos impuestos que representa hoy en día tener vivienda en propiedad, IBI, Comunidad, Gas, etc... pues vamos bien servidos. Así que los tiempos han cambiado, y debemos adaptarnos, por lo que también opino que mucho mejor alquilar que comprar vivienda. Comprar antes e incluso comprar ahora, sería similar a quemar un billete de 50€ cada día.


“En cinco años, cuando los precios hayan bajado el 75-80%, nadie hablará ya de la vivienda como un problema”

Borja Mateo, experto en mercados mobiliarios.

http://www.tv3.cat/videos/4422251/Borja-Mateo-com-sobreviure-al-crac-immobiliari


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[kalandrak]

Y si en vez de alquilar te compras un piso, en 10 años ya lo tienes pagado

 

[Pereiro]

Y si en vez de alquilar te compras un piso, en 10 años ya lo tienes pagado

depende donde, por mi zona un sueldo alto son 1200€ y un piso nuevo son hacia 120.000€, ponte a sacar gastos mas hipoteca a ver cuanto tardas en pagarlo. Si te vas a pisos de segunda mano, regularcillos, unos 60.000€. Pero eso es un sueldo alto, a menos que seas autonomo o jefecillo, aqui la mayoria no pasamos de los 1000€

 

[jmborja]

Y si en vez de alquilar te compras un piso, en 10 años ya lo tienes pagado

Si fuese así de "sencillo" . . . ¿crees que estaríamos en la situación que estamos?

 

[kalandrak]

Hombre, si cobras 1000€ pues lo normal es que te tengas que conformar con un piso pequeño.

Jmborja, pero lo que paso fue que la gente se sobre hipoteco, casas grandes con salarios pequeños, y encima en empleos que hoy no existen. Ese es el verdadero cancer.

 

[ER330d]

Pero es que eso depende de la economía de cada hogar.

Muchos deshaucios que se están produciendo ahora no tendrían lugar con una "cultura de alquiler".

Es preferible un alquiler de 600 €/mes durante toda vida, el cual te permite no ir asfixiado, que una hipoteca de 1000 €/mes durante media vida que a la mínima que te falle el trabajo te hace pasarlas p*tas.

He conocido en cursos a ponentes de un nivel económico envidiable que preferían vivir de alquiler a vivir en una casa en propiedad. El alquiler les permitía vivir en sitios más privilegiados, a los cuales en propiedad les sería imposible o muy "incómodo" económicamente.

Es como comprar un apartamento para irte unos días en verano. Si vas sobrado y tu nivel de ingresos te lo permite, pues bien. Pero hipotercarte en un apartamento para ir un mes al año y varios fines de semana para que no te lo "oKupen", lo que significa hipoteca mensual, más gastos de comunidad, más IBI, etc. . . . pues ya me dirás.


EDITO:
En el caso que comentas de tus padres de pagar un piso en 7 años, una de dos . . . o hay unos ingresos de la hostia o el precio del piso era muy bajo (hablaríamos de otros tiempos).

Pues costó 70.000€ , pero los 3 ultimos años , compraron otro piso mucho más caro (180.000 ) es decir 2 hipotecas + los 3 coches que pagaban en ese momento :-&

Había ingresos y los pisos no eran tan caros , si es verdad :yawinkle

A ver , si ganas menos de 1200€ y tienes que pagar coche , ni de coña una hipoteca , eso de estar 40 años pagando no me gusta nada y eso que tengo 14 años , cuando lo viva lo re afirmaré .

Pero con un buen sueldo y un trabajo estable si veo viable comprar una casa , hay casos y casos , mis padres pudieron porque la empresa subió mucho y compraron , si no hubiesen seguido de alquiler como estaban :-s

 

[ER330d]

Claro, si el primer piso que ahora dices valdría 40.000€ más de lo que en su día les costó, tendría que ser un piso de los de "cuéntame" años 79, nos ha jod***o, .También mis padres compraron el suyo en los años 60 por 160.000 PTAS y ahora costaría 150.000€.

Me refiero, a todos aquellos inmuebles que se adquirieron en plena burbuja inmobiliaria desde el 2000 hasta 2008 e incluso los posteriores al estallido burbujil, que encima estén lastrados por una hipoteca (fijate la cantidad de gente atrapada en el ladrillo), terminarán por comérselo, pues la tendencia bajista de inmuebles parece no tocar fondo por unos años más y si añadimos los altos impuestos que representa hoy en día tener vivienda en propiedad, IBI, Comunidad, Gas, etc... pues vamos bien servidos. Así que los tiempos han cambiado, y debemos adaptarnos, por lo que también opino que mucho mejor alquilar que comprar vivienda. Comprar antes e incluso comprar ahora, sería similar a quemar un billete de 50€ cada día.


“En cinco años, cuando los precios hayan bajado el 75-80%, nadie hablará ya de la vivienda como un problema”

Borja Mateo, experto en mercados mobiliarios.

Borja Mateo: com sobreviure al crac immobiliari - Televisió de Catalunya


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El primer piso hablo de 1997 , no hablo de una época tan lejana compi .

 

[jmborja]

Hombre, si cobras 1000€ pues lo normal es que te tengas que conformar con un piso pequeño.

Jmborja, pero lo que paso fue que la gente se sobre hipoteco, casas grandes con salarios pequeños, y encima en empleos que hoy no existen. Ese es el verdadero cancer.

Estamos de acuerdo.

Pero comprar un piso condicionado a pagarlo en diez años . . . difícil lo veo.

 

[Pereiro]

Hombre, si cobras 1000€ pues lo normal es que te tengas que conformar con un piso pequeño.

Jmborja, pero lo que paso fue que la gente se sobre hipoteco, casas grandes con salarios pequeños, y encima en empleos que hoy no existen. Ese es el verdadero cancer.

estamos hablando de pisos de 80m2, no de aticos o chalets. El de mis padres de 90m2 valia 8 millones en el año 89 y ahora de segunda mano vale 7 y eso que estamos en una esquina del pueblo (10.000hab). Un piso de 60m2 nuevo estan en 95.000€:fs:

Y a todo esto, eso son pisos pelados, metete a una cocina, un dormitorio... Hecha cuentas para ir pagando todo
Un alquiler aqui está en 400€ mas gastos

 

[Unico]

Buenas

Creo que los que defendéis que alquilar es siempre mejor que comprar estáis un poco obsesionados con el tema de los precios de las viviendas nuevas y los importes de las hipotecas que paga la gente, y creo que se pueden dar muchos matices.

He leído que alquilando te olvidas de IBIs y de comunidad, pero..... de verdad pensáis que el casero no lo incluye en el alquiler mensual, que no cuenta con esos gastos que él tiene que soportar y no los cobra?

También se insiste en que si los que compraron (hipoteca) y ahora no pueden pagar estuvieran de alquiler no tendrían problemas con los bancos y no serian desahuciados por no hacer frente al pago de la hipoteca, pero..... no os dais cuenta de que si no puede pagar 600€ de hipoteca tampoco los puede pagar de alquiler? que pasa, que el casero no cobra todos los meses? que como no es un banco se le puede dejar de pagar y que se joda?

Y no me vengáis con el cuento de que hay alquileres más baratos, que yo ya lo sé, pero va en función del piso y la situación. Seguro que en el barrio de las mil viviendas los alquileres están tirados, pero no es el mejor sitio para criar a los hijos.

Y por último, donde yo vivo y estoy hipotecado (ayuntamiento con 25.000 habitantes aprox.) los alquileres de un piso similar al mío (90m2 3 habit., 2 baños, cocina americana) andan entre 350 y 450€ según situación y estudios de 1 habitación, sala y cocina 240€. Yo pago 405€ de hipoteca. Insisto, si dentro de 2 meses no puedo pagar la hipoteca, donde me meto con mi mujer y mis 2 hijos?

Yo creo que por lo general la gente no es tan estúpida o tonta y el único problema es que les ha faltado el trabajo, que si mantuviésemos el mismo nivel de empleo (que lo absorbiesen otros sectores) no estaríamos hablando de que la gente no paga sus hipotecas.

Un saludo

 

[JOSEBAS]

Parece que siempre ha sido un buen momento para comprar

Abril 2006 - ¿es un buen momento para comprar o es mejor esperar?

Diciembre 2006 - ¿Es un buen momento para comprar casa?

Octubre 2007 - Ahora es un buen momento para comprar una vivienda

Diciembre 2007 - Buen momento para comprar piso

Marzo 2008 - ¿Buen momento para comprar una vivienda?

Junio 2008 - Corredor dice que es un buen momento para comprar un piso quien lo necesite

Noviembre 2008 - Ahora es el momento de comprar , los pisos no bajarán más

Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso ahora que están bajando?

Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso?

Febrero 2009 : El mejor momento para comprar es ahora

Abril 2009 - ¿Es buen momento para comprar un piso ?

Mayo 2009 - ¿Es buen momento para comprar vivienda nueva?

Junio 2009 - es buen momento para comprar un piso??

Julio 2009 - Buen momento para comprar piso

Septiembre 2009 - Corredor : La vivienda se estabiliza y hay mejores condiciones de compra

Octubre 2009 - Los empresarios del sector inmobiliario dicen que «es un buen momento para comprar»

Octubre 2009 : Ministerio: Es un buen momento para comprar

Noviembre 2009 - Llega 2010, el mejor año para plantearse comprar un piso

Noviembre 2009 - La recuperación de la vivienda ya se está produciendo y los precios ya tocaron fondo . Dentro de 3 años nos tiraremos de los pelos por no haber invertido ahora.

Noviembre 2009 - El 60% de los españoles cree que es buen momento para comprar inmuebles

Diciembre de 2009 : Comprar una vivienda en plena crisis sigue siendo una buena inversión

Diciembre de 2009 : Jose Antonio Galdeano: 'Ahora es el mejor momento para comprar casa de los últimos 15 años'

Diciembre de 2009 : Es momento de hipotecarse... si puede
Promotores inmobiliarios coruñeses reconocen que esta es la mejor época para comprar una casa porque el ajuste de precios "ya se ha hecho"

Enero de 2010 : El gobierno dice que el primer semestre de 2010 es buen momento para comprar piso

Enero de 2010 : Sociedad de Tasación : es un buen momento para comprar una vivienda, negociando un buen precio y una buena hipoteca

Febrero de 2010 : Ahora puede ser un gran momento para comprar una vivienda

Febrero de 2010 : Es un momento extraordinario para comprar

Febrero de 2010 : Los síntomas señalan que ya es buen momento para comprar casa

Febrero de 2010 : Si quieres comprar piso, ahora es el momento

Febrero de 2010 : Corredor, como hace casi dos años: es un buen momento para comprar vivienda

Marzo de 2010 : es buen momento para comprar

Marzo de 2010 : Objetivamente, las actuales condiciones para comprar vivienda son buenas

Abril de 2010 : Agentes de la propiedad creen que las circunstancias actuales son "ideales" para comprar una vivienda.

Abril de 2010 : Corredor asegura que 2010 es uno de los mejores años para comprar vivienda

Abril de 2010 : Los promotores afirman que "no va a haber un momento mejor" para comprar una casa

Mayo de 2010 : es buen momento para comprar, los precios no caerán más

Mayo de 2010 : Está claro que es el mejor momento para comprar una vivienda

Mayo de 2010 : ahora mismo las condiciones son óptimas para comprar desde el punto de vista financiero

Junio de 2010 : Beatriz Corredor : este año es "objetivamente bueno" para comprar una vivienda

Julio de 2010 : es ya un buen momento para comprar , no hay que esperar más .

Septiembre de 2010 : Los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) tienen claro que este es un buen momento para comprar.

Octubre 2010 - Los agentes inmobiliarios insisten : ahora es un buen momento para comprar

Octubre de 2010 : Es el mejor momento para comprar de la historia

Diciembre de 2010 : Ahora es un buen momento para comprar vivienda

Diciembre de 2010 : Es buen momento para comprar inmuebles

Enero de 2011 : Este es un buen momento para comprar y no tan fácil para vender

Enero de 2011 : Fernando Baena, PDTE. DE LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD: "Es un buen momento para comprar un piso"

Enero de 2011 : Blanco anima a comprar una vivienda porque es un momento óptimo

Febrero de 2011 : es un buen momento para comprar y un mal momento para vender

Febrero de 2011 : sigue siendo un buen momento para comprar

Marzo de 2011 : La percepción de los extranjeros es que los precios han tocado fondo y que es buen momento para comprar casa

Marzo de 2011 : Banca y promotores insisten: "es momento de comprar, los precios están ya en el suelo"

Marzo de 2011 : Las necesidades de vivienda son altas, el hecho de que estemos en una demanda baja no significa que no siga habiendo fuertes necesidades, es un buen momento para comprar

Abril de 2011 : Es un buen momento para comprar, ya que los precios se han reducido un 25%

Mayo de 2011 : Blanco : Nos encontramos en un momento idóneo para invertir en el sector inmobiliario de España

Mayo de 2011 : Van-Halen : cuando se necesita una vivienda siempre es buen momento para comprar

Mayo de 2011 : Es un "buen momento" para comprar, porque los precios "se han estabilizado"

Junio de 2011 : Según los expertos , es el mejor momento para comprar vivienda .

Bonus : Junio de 2011 : El momento de comprar casa ya ha pasado

Julio de 2011 : ¿es ahora el momento de comprar vivienda? sin duda sí

Agosto de 2011 : 2012 será un buen momento para comprar paquetes inmobiliarios a las cajas

Mega Bonus : 30 de septiembre de 2011 : cebras y leones, o por qué es momento de comprar piso

Octubre de 2011 : Es "un buen momento" para comprar una vivienda si se tienen medios

Noviembre de 2011 : es un buen momento para comprar un piso

Diciembre de 2011 : Es buen momento para comprar una vivienda

Enero de 2012 : En general, se trata de un buen momento para comprar

Marzo de 2012 : Es un buen momento para comprar si uno quiere una vivienda para vivir

Abril de 2012 : es el momento de comprar porque el mercado apenas va a sufrir cambios

Mayo de 2012 : Diario de Alcalá: "Es la hora de comprar un piso"

Junio de 2012 : El stock se pone a dieta: aproveche 2012 para comprar una vivienda

Septiembre de 2012 : El mejor momento para comprar

Noviembre de 2012 : Los expertos creen que este es un buen momento para comprar vivienda

Diciembre de 2012 : El mejor momento para comprar una vivienda es HOY

Diciembre de 2012 : 2013 será un gran año para comprar piso.



Tendrían que habernos dicho que era buen momento para vender, porque vamos...tanta mentira.



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[Pereiro]

Buenas

Creo que los que defendéis que alquilar es siempre mejor que comprar estáis un poco obsesionados con el tema de los precios de las viviendas nuevas y los importes de las hipotecas que paga la gente, y creo que se pueden dar muchos matices.

He leído que alquilando te olvidas de IBIs y de comunidad, pero..... de verdad pensáis que el casero no lo incluye en el alquiler mensual, que no cuenta con esos gastos que él tiene que soportar y no los cobra?

También se insiste en que si los que compraron (hipoteca) y ahora no pueden pagar estuvieran de alquiler no tendrían problemas con los bancos y no serian desahuciados por no hacer frente al pago de la hipoteca, pero..... no os dais cuenta de que si no puede pagar 600€ de hipoteca tampoco los puede pagar de alquiler? que pasa, que el casero no cobra todos los meses? que como no es un banco se le puede dejar de pagar y que se joda?

Y no me vengáis con el cuento de que hay alquileres más baratos, que yo ya lo sé, pero va en función del piso y la situación. Seguro que en el barrio de las mil viviendas los alquileres están tirados, pero no es el mejor sitio para criar a los hijos.

Y por último, donde yo vivo y estoy hipotecado (ayuntamiento con 25.000 habitantes aprox.) los alquileres de un piso similar al mío (90m2 3 habit., 2 baños, cocina americana) andan entre 350 y 450€ según situación y estudios de 1 habitación, sala y cocina 240€. Yo pago 405€ de hipoteca. Insisto, si dentro de 2 meses no puedo pagar la hipoteca, donde me meto con mi mujer y mis 2 hijos?

Yo creo que por lo general la gente no es tan estúpida o tonta y el único problema es que les ha faltado el trabajo, que si mantuviésemos el mismo nivel de empleo (que lo absorbiesen otros sectores) no estaríamos hablando de que la gente no paga sus hipotecas.

Un saludo

en europa la gran mayoria vive de alquiler, si no puede ser en el centro pues en una ciudad dormitorio ¿aqui somos mas listos que el resto del mundo? Si estas de alquiler y no puedes pagar, te vas a otro lugar mas barato una temporada. Si no puedes pagar la hipoteca, desaucio y seguir pagando, y por encima buscar donde vivir.
Y que conste que me gustaria tener mi casita en el campo, pero soy realista y a menos que herede tendre que ir viviendo donde tenga trabajo